# Prix immobilier Condé-Sainte-Libiaire (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Condé-Sainte-Libiaire (77) : appartement 3 230 €/m², maison 3 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/conde-sainte-libiaire-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Condé-Sainte-Libiaire Marché équilibré · 38/100 INSEE 77125 1 500 habitants · 714 hab./km² # Prix immobilier Condé-Sainte-Libiaire (77) Un appartement s'y vend **3 230 €/m²** et une maison **3 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 499 ventes enregistrées Appartement 3 230€/m² ↑ +13,2 % sur un an Maison 3 482€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 341 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 004 €/m²** et la maison **3 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 553**Maison **3 004**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 10 8 10 6 5 11 4 1 17 3 5 7 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │3 004 €/m² │3 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │3 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │6 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │4 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │3 450 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 823 et 3 203 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 600 à 2 726 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 0 0 0 0 1 2 600 2 726 2 852 2 979 3 105 3 231 3 357 3 484 3 610 **médiane 2 930** 2 823 3 203 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 721 et 3 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 521 €/m²│149 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │2 857 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 800 €/m²│35 m² │↑ +46,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 721 €/m²│43 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │3 004 €/m²│75 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 75 │75 m² │225 280 €│3 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 472 m² │472 m² │838 500 €│1 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 298 m² │298 m² │520 000 €│1 745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 109 m² │109 m² │380 000 €│3 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 74 m² │74 m² │252 000 €│3 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 478 m² │478 m² │427 760 €│895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 83 m² │83 m² │303 000 €│3 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 350 m² │350 m² │685 000 €│1 957 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 1 pièce21/08/2025 · 28 m² │28 m² │80 000 € │2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 124 m² │124 m² │310 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces27/06/2025 · 49 m² │49 m² │267 500 €│5 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 176 m² │176 m² │315 000 €│1 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 220 m² │220 m² │308 383 €│1 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 310 m² │310 m² │440 050 €│1 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces22/05/2025 · 157 m² │157 m² │341 255 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 128 m² │128 m² │406 400 €│3 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 35 │35 m² │133 000 €│3 800 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │77 │3 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │70 │2 589 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │83 │3 007 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │72 │2 886 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │159 │6 126 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Condé-Sainte-Libiaire ? En médiane sur 12 mois, 3 230 €/m² pour un appartement et 3 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Condé-Sainte-Libiaire ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Condé-Sainte-Libiaire, à **3 230 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Isles-lès-Villenoy est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Isles-lès-Villenoy](https:│3 152 € │52 │2,1 km //prescriptio.fr/dvf/isles-│ │ │ les-villenoy-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Couilly-Pont-aux-Dames](ht│4 713 € │↑ +7,6 % │135 │2,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ uilly-pont-aux-dames-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chalifert](https://prescri│4 663 € │↑ +2,0 % │63 │4,6 km ptio.fr/dvf/chalifert-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutevroult](https://presc│3 732 € │↑ +10,6 %│160 │5,1 km riptio.fr/dvf/coutevroult-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouleurs](https://prescrip│3 500 € │↓ −9,5 % │60 │5,7 km tio.fr/dvf/bouleurs-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-sur-Morin](https:│3 614 € │↓ −65,2 %│146 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/villie│ │ │ │ rs-sur-morin-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fresnes-sur-Marne](https:/│3 705 € │↑ +1,2 % │44 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/fresnes│ │ │ │ -sur-marne-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fublaines](https://prescri│8 290 € │66 │9,0 km ptio.fr/dvf/fublaines-77) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condé-Sainte-Libiaire. Dernière vente connue le 12/12/2025. Condé-Sainte-Libiaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Condé-Sainte-Libiaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Condé-Sainte-Libiaire - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/conde-sainte-libiaire) - [Ciment, chaux et plâtre près de Condé-Sainte-Libiaire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Maçon de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/77) - [Constructeur de maisons dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) - [Trouver un professionnel : couvreur (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Conches-sur-Gondoire31 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conches-sur-gondoire-77) - [Villeneuve-le-Comte14 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-le-comte-77) - [Villeneuve-Saint-Denis4 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-saint-denis-77) - [Charny3 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charny-77)