# Prix immobilier Condat-sur-Vienne (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Condat-sur-Vienne (87) : appartement 1 742 €/m², maison 1 895 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-vienne-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Condat-sur-Vienne Marché équilibré · 36/100 INSEE 87048 5 281 habitants · 345 hab./km² # Prix immobilier Condat-sur-Vienne (87) Un appartement s'y vend **1 742 €/m²** et une maison **1 895 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 923 ventes enregistrées Appartement 1 742€/m² ↓ −20,1 % sur un an Maison 1 895€/m² ↓ −4,2 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 201 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 594 €/m²** et la maison **2 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 553**Maison **1 594**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 8 23 7 34 8 20 6 4 10 10 30 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │1 594 €/m² │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │30 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 541 €/m² │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │1 446 €/m² │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │1 768 €/m² │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │34 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │23 │1 455 €/m² │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │1 610 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 471 et 1 586 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 520 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 2 0 2 0 0 0 1 1 332 1 520 1 709 1 897 2 086 2 274 2 463 2 651 2 839 **médiane 1 541** 1 471 1 586 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 446 et 1 768 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 847 €/m²│109 m² │↓ −4,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 556 €/m²│82 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 455 €/m²│44 m² │↓ −55,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 562 €/m²│64 m² │↓ −19,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 238 m² │238 m² │327 000 €│1 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 145 m² │145 m² │341 900 €│2 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 164 m² │164 m² │308 000 €│1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 82 │82 m² │130 700 €│1 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 89 m² │89 m² │70 000 € │787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 214 m² │214 m² │197 600 €│923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 441 m² │441 m² │178 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 118 m² │118 m² │147 000 €│1 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 19/11/2025 · 354 m² │354 m² │290 000 €│819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 765 m² │765 m² │280 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² │81 m² │192 500 €│2 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 71 m² │71 m² │85 000 € │1 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 80 m² │80 m² │226 000 €│2 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 64 │64 m² │100 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 89 m² │89 m² │205 000 €│2 303 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │1 541 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │118 │1 929 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │198 │1 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │200 │1 811 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │1 573 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vienne ? En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Condat-sur-Vienne ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Condat-sur-Vienne, à **1 742 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Priest-Taurion est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bosmie-l'Aiguille](https://│1 756 € │99 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/bosmie-l-│ │ │ aiguille-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Feytiat](https://prescripti│2 250 € │↑ +38,9 % │249 │7,7 km o.fr/dvf/feytiat-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aixe-sur-Vienne](https://pr│3 406 € │↓ −15,9 % │204 │8,6 km escriptio.fr/dvf/aixe-sur-vi│ │ │ │ enne-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verneuil-sur-Vienne](https:│11 889 € │192 │11,2 km //prescriptio.fr/dvf/verneui│ │ │ l-sur-vienne-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 818 € │↑ +106,2 %│148 │12,0 km Palais-sur-Vienne](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-palais-│ │ │ │ sur-vienne-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rilhac-Rancon](https://pres│3 412 € │209 │15,8 km criptio.fr/dvf/rilhac-rancon│ │ │ -87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Priest-Taurion](https│1 532 € │↓ −62,8 % │105 │18,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ priest-taurion-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léonard-de-Noblat](ht│2 000 € │↑ +69,4 % │256 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-leonard-de-noblat-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condat-sur-Vienne. Dernière vente connue le 31/12/2025. Condat-sur-Vienne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, Condat-sur-Vienne. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Condat-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/condat-sur-vienne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Condat-sur-Vienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Condat-sur-Vienne - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/condat-sur-vienne) - [Travaux spécialisés près de Condat-sur-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Économiste de la construction de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/87) - [Contrôle technique dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ambazac1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambazac-87) - [Saint-Yrieix-la-Perche2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yrieix-la-perche-87) - [Rochechouart1 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochechouart-87) - [Bessines-sur-Gartempe2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessines-sur-gartempe-87)