# Prix immobilier Condat-en-Combraille (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Condat-en-Combraille (63) : appartement 737 €/m², maison 952 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/condat-en-combraille-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Condat-en-Combraille Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63118 413 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Condat-en-Combraille (63) Un appartement s'y vend **737 €/m²** et une maison **952 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 737€/m² médiane sur 12 mois Maison 952€/m² ↓ −25,7 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 65 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **575**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 10 1 4 4 8 2 1 2 5 4 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 645 à 665 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 645 665 686 706 727 747 768 788 809 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │650 €/m² │80 m² │↓ −25,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 952 €/m² en tête de page, 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 108 │108 m² │62 100 € │575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 160 │160 m² │190 000 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 160 │160 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/01/2025 · 120 │120 m² │70 000 € │583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces30/12/2024 · 140 m² │140 m² │98 000 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2024│Maison, 5 pièces19/07/2024 · 104 m² │104 m² │18 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/07/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 11/07/2024 · 534 │534 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │69 │737 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Condat-en-Combraille ? En médiane sur 12 mois, 737 €/m² pour un appartement et 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Condat-en-Combraille ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Condat-en-Combraille, à **737 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villosanges est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Combrailles](https://p│828 € │91 │7,2 km rescriptio.fr/dvf/combr│ │ │ ailles-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landogne](https://pres│944 € │20 │7,4 km criptio.fr/dvf/landogne│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montel-de-Gelat](https│949 € │38 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontel-de-gelat-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villosanges](https://p│688 € │66 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/villo│ │ │ sanges-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miremont](https://pres│8 438 € │72 │13,6 km criptio.fr/dvf/miremont│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cisternes-la-Forêt](ht│2 411 € │42 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cisternes-la-foret-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 552 € │125 │14,6 km Goutelle](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-goutel│ │ │ le-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charensat](https://pre│2 715 € │124 │15,0 km scriptio.fr/dvf/charens│ │ │ at-63) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condat-en-Combraille. Dernière vente connue le 29/12/2025. Condat-en-Combraille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Condat-en-Combraille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Condat-en-Combraille - [Travaux spécialisés près de Condat-en-Combraille](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Économiste de la construction du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) - [Contrôle technique dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Trouver un professionnel : géomètre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Biollet783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biollet-63) - [Briffons750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briffons-63) - [Espinasse5 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espinasse-63) - [Saint-Maurice-près-Pionsat812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-pres-pionsat-63)