# Prix immobilier Conches-en-Ouche (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Conches-en-Ouche (27) : appartement 2 839 €/m², maison 1 790 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/conches-en-ouche-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Conches-en-Ouche Marché tendu · 87/100 INSEE 27165 4 838 habitants · 290 hab./km² # Prix immobilier Conches-en-Ouche (27) Un appartement s'y vend **2 839 €/m²** et une maison **1 790 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 173 ventes enregistrées Appartement 2 839€/m² ↑ +60,8 % sur un an Maison 1 790€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 268 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 268**Maison **5 750**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025 29 8 14 10 35 5 21 10 10 12 30 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │30 │5 750 €/m² │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │2 231 €/m² │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │10 │2 937 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 088 €/m² │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │35 │1 701 €/m² │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │2 016 €/m² │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │29 │13 571 €/m²│2 462 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 206 et 6 389 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 769 à 2 217 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 8 4 8 3 1 2 0 4 769 2 217 3 664 5 112 6 560 8 007 9 455 10 902 12 350 **médiane 4 130** 2 206 6 389 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 448 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 15 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │1 790 €/m²│86 m² │↑ +12,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │9 % │6 389 €/m²│36 m² │↓ −25,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │2 222 €/m²│35 m² │↓ −20,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │2 380 €/m²│63 m² │↑ +113,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 071 €/m²│62 m² │↓ −36,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │2 206 €/m²│272 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/12/2025 · 4 275 │4 275 m²│770 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 84 m² │84 m² │105 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 118 m² │118 m² │260 000 €│2 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 47 m² │47 m² │95 000 € │2 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 64 m² │64 m² │152 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 62 m² │62 m² │144 600 €│2 332 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces27/11/2025 · 158 m² │158 m² │112 000 €│709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 52 m² │52 m² │82 000 € │1 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 82 m² │82 m² │147 000 €│1 793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 95 m² │95 m² │137 500 €│1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 18/11/2025 · 228 m² │228 m² │230 000 €│1 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 112 m² │112 m² │230 000 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 71 m² │71 m² │169 000 €│2 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 112 m² │112 m² │145 000 €│1 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 52 m² │52 m² │95 000 € │1 827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 191 m² │191 m² │120 000 €│628 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │202 │2 231 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │1 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │190 │2 423 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │279 │2 674 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │250 │2 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Conches-en-Ouche ? En médiane sur 12 mois, 2 839 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Conches-en-Ouche ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Conches-en-Ouche, à **2 839 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 %│141 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mesnils-sur-Iton](https://pres│4 167 € │↑ +10,2 %│373 │13,6 km criptio.fr/dvf/mesnils-sur-iton│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breteuil](https://prescriptio.│3 857 € │↑ +8,9 % │239 │14,7 km fr/dvf/breteuil-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-le-Roger](https://pre│4 603 € │↑ +1,3 % │182 │17,3 km scriptio.fr/dvf/beaumont-le-rog│ │ │ │ er-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guichainville](https://prescri│7 628 € │97 │19,0 km ptio.fr/dvf/guichainville-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-en-Ouche](https://presc│2 000 € │508 │19,2 km riptio.fr/dvf/mesnil-en-ouche-2│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gravigny](https://prescriptio.│1 646 € │↑ +17,2 %│97 │20,8 km fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verneuil d'Avre et │2 230 € │↓ −43,4 %│386 │21,1 km d'Iton](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/verneuil-d-avre-et-d-iton-2│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Conches-en-Ouche. Dernière vente connue le 30/12/2025. Conches-en-Ouche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Conches-en-Ouche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Conches-en-Ouche - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/conches-en-ouche) - [Charpente métallique près de Conches-en-Ouche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Démolition de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/27) - [Électricien dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/27) - [Trouver un professionnel : peintre (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Neubourg2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neubourg-27) - [Saint-André-de-l'Eure3 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-l-eure-27) - [Clef Vallée d'Eure9 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clef-vallee-d-eure-27) - [Brionne3 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brionne-27)