# Prix immobilier Concarneau (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Concarneau (29) : appartement 3 256 €/m², maison 2 893 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/concarneau-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Concarneau Marché tendu · 89/100 INSEE 29039 20 845 habitants · 511 hab./km² # Prix immobilier Concarneau (29) Un appartement s'y vend **3 256 €/m²** et une maison **2 893 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 238 ventes enregistrées Appartement 3 256€/m² ↑ +0,6 % sur un an Maison 2 893€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 555 €/m²** et la maison **2 340 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 126 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 340**Maison **3 555**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 841 en 2025 69 77 86 73 41 85 78 90 99 126 9 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │3 555 €/m² │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │5 392 €/m² │3 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │126 │3 789 €/m² │3 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│99 │2 584 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │90 │3 502 €/m² │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │78 │2 789 €/m² │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │85 │4 595 €/m² │2 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │41 │3 829 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │73 │4 118 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │86 │3 243 €/m² │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │77 │3 333 €/m² │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │69 │3 750 €/m² │3 302 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 673 et 4 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 682 à 3 281 €/m², avec 145 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 145 122 37 8 7 3 0 3 8 1 682 3 281 4 880 6 479 8 077 9 676 11 275 12 874 14 473 **médiane 3 500** 2 673 4 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 599 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 635 et 28 289 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │3 051 €/m²│101 m² │↓ −2,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 431 €/m²│50 m² │↓ −3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 724 €/m²│66 m² │↑ +6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │3 368 €/m²│29 m² │↓ −5,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │3 239 €/m²│74 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 582 €/m²│86 m² │↓ −1,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 893 €/m² en tête de page, 3 051 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE │4 083 €/m²│27 │↑ +4,4 % LA │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV ALAIN LE│3 556 €/m²│131 │↑ +13,4 % ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements10 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 23 m² │23 m² │90 000 € │3 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 103 m² │103 m² │516 000 € │5 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 74 m² │74 m² │236 600 € │3 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 188 m² │188 m² │220 000 € │1 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 93 m² │93 m² │488 000 € │5 247 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 140 m² │140 m² │640 000 € │4 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 87 m² │87 m² │241 000 € │2 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 56 m² │56 m² │310 000 € │5 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/10/2025 · 1 192 │1 192 m²│1 300 000 €│1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 53 m² │53 m² │167 000 € │3 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 47 m² │47 m² │98 000 € │2 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 84 m² │84 m² │238 100 € │2 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/10/2025 · 33 m² │33 m² │134 000 € │4 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 134 m² │134 m² │358 000 € │2 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 95 m² │95 m² │282 000 € │2 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 67 m² │67 m² │199 000 € │2 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces27/10/2025 · 131 m² │131 m² │355 000 € │2 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 30 m² │30 m² │120 000 € │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 115 m² │115 m² │437 470 € │3 804 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │841 │3 652 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │878 │3 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │960 │3 579 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │994 │3 298 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 142 │2 874 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Concarneau ? En médiane sur 12 mois, 3 256 €/m² pour un appartement et 2 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Concarneau ? Zone Sud-Ouest (4 083 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 556 €/m²). Combien de temps pour vendre à Concarneau ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Concarneau, à **3 256 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fouesnant](https://pre│3 706 € │↓ −38,9 %│473 │12,1 km scriptio.fr/dvf/fouesna│ │ │ │ nt-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quimperlé](https://pre│2 200 € │↓ −16,2 %│436 │25,8 km scriptio.fr/dvf/quimper│ │ │ │ le-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Douarnenez](https://pr│2 381 € │↑ +7,6 % │478 │37,5 km escriptio.fr/dvf/douarn│ │ │ │ enez-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plougastel-Daoulas](ht│2 646 € │↑ +28,6 %│513 │63,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/plougastel-daoulas-29│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landerneau](https://pr│2 194 € │↓ −4,8 % │582 │67,1 km escriptio.fr/dvf/lander│ │ │ │ neau-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 680 € │↓ −1,3 % │331 │67,4 km Relecq-Kerhuon](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ relecq-kerhuon-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guipavas](https://pres│2 694 € │↑ +2,4 % │618 │69,7 km criptio.fr/dvf/guipavas│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouzané](https://pres│2 733 € │↓ −9,1 % │260 │74,2 km criptio.fr/dvf/plouzane│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Concarneau. Dernière vente connue le 29/12/2025. Concarneau en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, GOLHEN ARCHITECTES ASSOCIES, Concarneau. autorisé en 2026 · en cours **26 logements**, LAMOTTE CONSTRUCTEUR 29, Concarneau. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, ESPACIL ACCESSION, Concarneau. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Concarneau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/concarneau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Concarneau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Concarneau - [Permis de construire115 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/concarneau) - [Conseil technique près de Concarneau](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Promoteur immobilier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/29) - [Architecte dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/29) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morlaix1 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morlaix-29)