# Prix immobilier Comps-sur-Artuby (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Comps-sur-Artuby (83) : appartement 2 806 €/m², maison 2 365 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/comps-sur-artuby-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Comps-sur-Artuby Marché peu tendu · 3/100 INSEE 83044 339 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Comps-sur-Artuby (83) Un appartement s'y vend **2 806 €/m²** et une maison **2 365 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 315 ventes enregistrées Appartement 2 806€/m² ↑ +477,2 % sur un an Maison 2 365€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 214 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 689**Maison **2 214**Appartement avr. juil. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 2 2 2 2 1 6 4 1 9 4 4 6 avr. juil. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │4 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │5 657 €/m² │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 214 et 7 980 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 786 à 1 934 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 0 2 2 0 0 0 3 786 1 934 3 082 4 231 5 379 6 527 7 675 8 824 9 972 **médiane 4 808** 2 214 7 980 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 148 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 11 273 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │2 440 €/m² │103 m² │↑ +7,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │29 % │3 782 €/m² │58 m² │↑ +372,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │10 304 €/m²│28 m² │↑ +61,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│5 % │11 273 €/m²│11 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │5 % │1 192 €/m² │104 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 272 │272 m² │124 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 675 m² │675 m² │380 000 €│563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 249 m² │249 m² │377 920 €│1 518 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 226 │226 m² │288 500 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 114 m² │114 m² │250 000 €│2 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/02/2025 · 60 │60 m² │60 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 206 m² │206 m² │276 000 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/03/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/03/2024 · 125 │125 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/02/2024 · 209 m² │209 m² │350 000 €│1 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/02/2024│Maison, 1 pièce09/02/2024 · 37 m² │37 m² │17 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│39 │2 214 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │41 │3 582 €/m² juil. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│21 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│149 │2 212 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Comps-sur-Artuby ? En médiane sur 12 mois, 2 806 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Comps-sur-Artuby ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Comps-sur-Artuby, à **2 806 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trigance](https://prescri│3 125 € │38 │6,3 km ptio.fr/dvf/trigance-83) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteaudouble](https://pr│1 929 € │↑ +44,6 % │84 │10,4 km escriptio.fr/dvf/chateaudo│ │ │ │ uble-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │774 € │21 │11,1 km Bastide](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-bastide-83) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aiguines](https://prescri│8 060 € │↑ +28,9 % │14 │15,3 km ptio.fr/dvf/aiguines-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bauduen](https://prescrip│3 858 € │51 │24,2 km tio.fr/dvf/bauduen-83) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 812 € │↑ +137,9 %│15 │25,1 km Salles-sur-Verdon](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-sa│ │ │ │ lles-sur-verdon-83) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moissac-Bellevue](https:/│14 890 € │92 │28,1 km /prescriptio.fr/dvf/moissa│ │ │ c-bellevue-83) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Artignosc-sur-Verdon](htt│1 853 € │75 │32,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ tignosc-sur-verdon-83) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comps-sur-Artuby. Dernière vente connue le 19/12/2025. Comps-sur-Artuby en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Comps-sur-Artuby Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Comps-sur-Artuby - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/comps-sur-artuby) - [Entreprise de finition près de Comps-sur-Artuby](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Serrurier-métallier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Isolant dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fox-Amphoux12 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fox-amphoux-83) - [Saint-Martin-de-Pallières1 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-pallieres-83) - [Esparron3 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esparron-83) - [Artigues15 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artigues-83)