# Prix immobilier Comps-la-Grand-Ville (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Comps-la-Grand-Ville (12) : appartement 1 189 €/m², maison 1 717 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/comps-la-grand-ville-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Comps-la-Grand-Ville Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12073 636 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Comps-la-Grand-Ville (12) Un appartement s'y vend **1 189 €/m²** et une maison **1 717 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 374 ventes enregistrées Appartement 1 189€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 717€/m² ↓ −17,7 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 039 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 039**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 7 2 1 52 11 14 7 14 9 2 8 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │9 │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │954 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │52 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 522 €/m²│82 m² │↓ −17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 717 €/m² en tête de page, 1 522 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 147 m² │147 m² │80 000 € │544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 82 m² │82 m² │55 000 € │671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces03/10/2025 · 87 m² │87 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 130 m² │130 m² │286 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 128 m² │128 m² │256 450 €│2 004 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 83 m² │83 m² │85 100 € │1 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 68 m² │68 m² │60 000 € │882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial08/07/2025 · 160 m²│160 m² │4 970 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │126 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │79 │1 189 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Comps-la-Grand-Ville ? En médiane sur 12 mois, 1 189 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Comps-la-Grand-Ville ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Comps-la-Grand-Ville, à **1 189 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Alrance est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salmiech](https://pres│10 381 € │95 │3,8 km criptio.fr/dvf/salmiech│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cassagnes-Bégonhès](ht│2 003 € │76 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cassagnes-begonhes-12│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arvieu](https://prescr│1 676 € │29 │9,2 km iptio.fr/dvf/arvieu-12)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camboulazet](https://p│2 863 € │34 │9,6 km rescriptio.fr/dvf/cambo│ │ │ ulazet-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alrance](https://presc│976 € │19 │13,0 km riptio.fr/dvf/alrance-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 414 € │40 │13,5 km Selve](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-selve-12)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canet-de-Salars](https│1 666 € │59 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ anet-de-salars-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camjac](https://prescr│45 608 € │72 │14,6 km iptio.fr/dvf/camjac-12)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comps-la-Grand-Ville. Dernière vente connue le 19/12/2025. Comps-la-Grand-Ville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Comps-la-Grand-Ville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Comps-la-Grand-Ville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/comps-la-grand-ville) - [Entreprise de finition près de Comps-la-Grand-Ville](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Serrurier-métallier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) - [Isolant dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Durenque1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durenque-12) - [Quins6 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quins-12) - [Gramond1 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gramond-12) - [Le Vibal1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vibal-12)