# Prix immobilier Comprégnac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Comprégnac (12) : appartement 1 167 €/m², maison 1 322 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/compregnac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Comprégnac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12072 227 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Comprégnac (12) Un appartement s'y vend **1 167 €/m²** et une maison **1 322 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 1 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 322€/m² ↑ +175,2 % sur un an Budget médian 28k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 311**Maison juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 1 1 4 1 1 2 2 3 7 7 33 juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │33 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │1 339 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │3 311 €/m²│74 m² │↑ +175,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 322 €/m² en tête de page, 3 311 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 74 │74 m² │245 000 €│3 311 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 85 │85 m² │80 000 € │941 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces05/08/2024 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 3 pièces10/06/2024 · 61 m² │61 m² │81 661 € │1 339 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces30/05/2024 · 133 m² │133 m² │160 000 €│1 203 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│17 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│64 ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │32 │1 167 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Comprégnac ? En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Comprégnac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Comprégnac, à **1 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Alrance est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Curan](https://prescriptio.fr/│2 888 € │23 │14,8 km dvf/curan-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-de-Cernon](http│1 458 € │29 │20,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte-e│ │ │ ulalie-de-cernon-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 000 € │27 │21,7 km Roque-Sainte-Marguerite](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-roque-s│ │ │ ainte-marguerite-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mostuéjouls](https://prescript│9 571 € │63 │22,2 km io.fr/dvf/mostuejouls-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-Salars](https://prescri│2 331 € │144 │22,5 km ptio.fr/dvf/prades-salars-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](https:│1 568 € │29 │23,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-feli│ │ │ x-de-sorgues-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alrance](https://prescriptio.f│976 € │19 │24,8 km r/dvf/alrance-12) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Izaire](https://prescrip│1 959 € │↓ −2,6 % │32 │26,4 km tio.fr/dvf/saint-izaire-12) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comprégnac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Comprégnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Comprégnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Comprégnac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/compregnac) - [Plombier près de Comprégnac](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Plâtrier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) - [Carreleur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Veyreau1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyreau-12) - [Fondamente2 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fondamente-12) - [Rebourguil1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebourguil-12) - [Saint-Juéry3 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-12)