# Prix immobilier Compolibat (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Compolibat (12) : appartement 4 362 €/m², maison 1 168 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/compolibat-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Compolibat Marché tendu · 100/100 INSEE 12071 335 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Compolibat (12) Un appartement s'y vend **4 362 €/m²** et une maison **1 168 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 247 ventes enregistrées Appartement 4 362€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 168€/m² ↑ +22,2 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 966 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 966**Maison mai juin juil. août sept. déc. févr. mars mai oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 5 11 5 1 4 3 2 6 4 6 20 7 mai juin juil. août sept. déc. févr. mars mai oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │668 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │5 ──────────────┼────── juin 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │787 €/m² │127 m² │↑ +22,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 168 €/m² en tête de page, 787 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 173 │173 m² │340 200 €│1 966 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 254 │254 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 100 │100 m² │59 000 € │590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/05/2025 · 187 │187 m² │125 000 €│668 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/09/2024 · 90 │90 m² │58 000 € │644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces28/08/2024 · 50 m² │50 m² │72 635 € │1 453 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│35 ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │29 │4 362 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Compolibat ? En médiane sur 12 mois, 4 362 €/m² pour un appartement et 1 168 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Compolibat ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Compolibat, à **4 362 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Privezac](https://pre│1 737 € │29 │4,0 km scriptio.fr/dvf/privez│ │ │ ac-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Drulhe](https://presc│1 968 € │114 │9,4 km riptio.fr/dvf/drulhe-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belcastel](https://pr│4 156 € │33 │12,0 km escriptio.fr/dvf/belca│ │ │ stel-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournazel](https://pr│2 054 € │56 │13,6 km escriptio.fr/dvf/bourn│ │ │ azel-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-Courbatiès](ht│1 187 € │37 │14,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/salles-courbaties-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradinas](https://pre│2 286 € │25 │15,6 km scriptio.fr/dvf/pradin│ │ │ as-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lunac](https://prescr│1 834 € │68 │16,4 km iptio.fr/dvf/lunac-12)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteils](https://pre│3 265 € │78 │19,7 km scriptio.fr/dvf/montei│ │ │ ls-12) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compolibat. Dernière vente connue le 29/12/2025. Compolibat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Compolibat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Compolibat - [Travaux spécialisés près de Compolibat](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Économiste de la construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) - [Contrôle technique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabanès2 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabanes-12) - [Bouillac2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouillac-12) - [Saint-André-de-Najac629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-najac-12) - [Salvagnac-Cajarc6 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salvagnac-cajarc-12)