# Prix immobilier Compeyre (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Compeyre (12) : appartement 1 332 €/m², maison 1 855 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/compeyre-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Compeyre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12070 526 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Compeyre (12) Un appartement s'y vend **1 332 €/m²** et une maison **1 855 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 190 ventes enregistrées Appartement 1 332€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 855€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 209 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison **1 315**Appartement juin juil. août sept. oct. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 3 1 3 2 2 2 3 2 8 5 4 2 juin juil. août sept. oct. févr. mars avr. juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 454 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 023 et 1 608 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 754 à 879 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 754 879 1 004 1 128 1 253 1 378 1 502 1 627 1 752 **médiane 1 315** 1 023 1 608 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 06/10/2025. Extrêmes : 731 et 1 900 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │2 477 €/m²│118 m² │↓ −8,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │1 900 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │25 % │731 €/m² │130 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 855 €/m² en tête de page, 2 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 86 m² │86 m² │215 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 180 │180 m² │95 000 € │528 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 150 m² │150 m² │368 050 €│2 454 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 98 m² │98 m² │265 000 €│2 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/08/2024 · 165 m² │165 m² │340 800 €│2 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/03/2024 · 48 m² │48 m² │136 500 €│2 844 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │26 │1 315 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │19 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │42 │1 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │39 │824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │83 │1 681 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Compeyre ? En médiane sur 12 mois, 1 332 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Combien de temps pour vendre à Compeyre ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Compeyre, à **1 332 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](https://prescri│2 554 € │20 │6,1 km ptio.fr/dvf/verrieres-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mostuéjouls](https://presc│9 571 € │63 │9,0 km riptio.fr/dvf/mostuejouls-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Beauzély](https://pr│2 318 € │66 │11,6 km escriptio.fr/dvf/saint-beau│ │ │ zely-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Pégayrols](https│4 089 € │109 │14,2 km ://prescriptio.fr/dvf/caste│ │ │ lnau-pegayrols-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjaux](https://prescrip│2 698 € │62 │18,1 km tio.fr/dvf/montjaux-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curan](https://prescriptio│2 888 € │23 │19,2 km .fr/dvf/curan-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viala-du-Tarn](https://pre│2 571 € │125 │22,9 km scriptio.fr/dvf/viala-du-ta│ │ │ rn-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hospitalet-du-Larzac](ht│3 738 € │19 │23,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/l-│ │ │ hospitalet-du-larzac-12) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compeyre. Dernière vente connue le 06/10/2025. Compeyre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Compeyre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Compeyre - [Travaux spécialisés près de Compeyre](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Économiste de la construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) - [Contrôle technique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournemire1 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournemire-12) - [Sainte-Eulalie-de-Cernon1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-eulalie-de-cernon-12) - [Ségur986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/segur-12) - [Roquefort-sur-Soulzon1 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-sur-soulzon-12)