# Prix immobilier Compertrix (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Compertrix (51) : appartement 3 657 €/m², maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/compertrix-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Compertrix Marché tendu · 100/100 INSEE 51160 1 308 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Compertrix (51) Un appartement s'y vend **3 657 €/m²** et une maison **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 3 657€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 800€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 613**Maison **3 657**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 3 4 1 2 7 4 4 13 15 2 7 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │3 657 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│13 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 988 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 589 et 4 725 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 589 à 2 826 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 589 2 826 3 064 3 301 3 538 3 776 4 013 4 250 4 488 **médiane 3 657** 2 589 4 725 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 589 et 4 725 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 684 €/m²│99 m² │↓ −8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │4 725 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │2 589 €/m²│73 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 800 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 691 m² │691 m² │200 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 13/10/2025 · 226 │226 m² │189 000 €│836 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 125 m² │125 m² │201 600 €│1 613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 130 m² │130 m² │235 000 €│1 808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 131 m² │131 m² │160 000 €│1 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 66 m² │66 m² │152 449 €│2 310 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 96 m² │96 m² │114 500 €│1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 85 m² │85 m² │145 000 €│1 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 88 m² │88 m² │146 350 €│1 663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 150 m² │150 m² │120 000 €│800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 130 m² │130 m² │242 000 €│1 862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 115 m² │115 m² │210 000 €│1 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 102 m² │102 m² │235 000 €│2 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 129 m² │129 m² │256 500 €│1 988 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│59 │3 657 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Compertrix ? En médiane sur 12 mois, 3 657 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Compertrix ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Compertrix, à **3 657 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Recy](https://prescriptio.f│3 236 € │45 │7,9 km r/dvf/recy-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Épine](https://prescripti│10 714 € │11 │11,7 km o.fr/dvf/l-epine-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-au-Temple](ht│1 440 € │32 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-au-temple-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Athis](https://prescriptio.│2 625 € │28 │16,2 km fr/dvf/athis-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 779 € │↓ −35,9 %│47 │18,9 km Chaussée-sur-Marne](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chauss│ │ │ │ ee-sur-marne-51) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tours-sur-Marne](https://pr│1 406 € │36 │19,9 km escriptio.fr/dvf/tours-sur-m│ │ │ arne-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambonnay](https://prescript│4 487 € │59 │21,1 km io.fr/dvf/ambonnay-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oiry](https://prescriptio.f│6 955 € │23 │22,3 km r/dvf/oiry-51) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compertrix. Dernière vente connue le 30/12/2025. Compertrix en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, NOV'HABITAT, Compertrix. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Compertrix](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/compertrix) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Compertrix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Compertrix - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/compertrix) - [Charpentes et menuiseries bois près de Compertrix](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Taille de pierre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/51) - [Portes et fenêtres métal dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/51) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mourmelon-le-Petit1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mourmelon-le-petit-51) - [Avize4 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avize-51) - [Saint-Amand-sur-Fion9 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amand-sur-fion-51) - [Cramant5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cramant-51)