# Prix immobilier Commune nouvelle d'Arrou (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Commune nouvelle d'Arrou (28) : appartement 1 886 €/m², maison 1 246 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/commune-nouvelle-d-arrou-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Commune nouvelle d'Arrou Marché peu tendu · 18/100 INSEE 28012 3 609 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Commune nouvelle d'Arrou (28) Un appartement s'y vend **1 886 €/m²** et une maison **1 246 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 118 ventes enregistrées Appartement 1 886€/m² ↑ +212,6 % sur un an Maison 1 246€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 406 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 406**Maison **2 057**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 331 en 2025 15 34 57 29 20 23 23 27 24 23 27 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │27 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │23 │2 057 €/m² │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │23 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │57 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 686 à 835 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 686 835 984 1 134 1 283 1 432 1 581 1 731 1 880 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 149 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │1 306 €/m²│95 m² │↓ −0,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│1 % │2 057 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 220 m² │220 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 175 m² │175 m² │239 400 €│1 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 36 m² │36 m² │52 000 € │1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/11/2025 · 1 764 │1 764 m²│160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 63 m² │63 m² │72 000 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 73 m² │73 m² │87 000 € │1 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/11/2025 · 95 m² │95 m² │118 000 €│1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 05/11/2025 · 18 m² │18 m² │99 000 € │5 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 72 m² │72 m² │94 000 € │1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 03/11/2025 · 27 m² │27 m² │20 000 € │741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 196 m² │196 m² │113 500 €│579 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │331 │2 057 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │396 │658 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │368 │1 456 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │405 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │460 │2 350 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Commune nouvelle d'Arrou ? En médiane sur 12 mois, 1 886 €/m² pour un appartement et 1 246 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Commune nouvelle d'Arrou ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Commune nouvelle d'Arrou, à **1 886 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Villages Vovéens est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-Lanneray](http│3 339 € │95 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-denis-lanneray-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brou](https://prescriptio.│1 936 € │↓ −14,4 %│233 │14,5 km fr/dvf/brou-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonneval](https://prescrip│2 458 € │↓ −25,0 %│255 │22,3 km tio.fr/dvf/bonneval-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Illiers-Combray](https://p│3 088 € │↓ −50,2 %│159 │24,5 km rescriptio.fr/dvf/illiers-c│ │ │ │ ombray-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arcisses](https://prescrip│3 271 € │101 │31,8 km tio.fr/dvf/arcisses-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Eure](ht│5 839 € │94 │40,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-georges-sur-eure-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les Villages │1 567 € │↓ −66,0 %│170 │41,2 km Vovéens](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-villages-vovee│ │ │ │ ns-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courville-sur-Eure](https:│5 573 € │↓ −4,3 % │105 │41,4 km //prescriptio.fr/dvf/courvi│ │ │ │ lle-sur-eure-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Commune nouvelle d'Arrou. Dernière vente connue le 23/12/2025. Commune nouvelle d'Arrou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Commune nouvelle d'Arrou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Commune nouvelle d'Arrou - [Taille de pierre près de Commune nouvelle d'Arrou](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Portes et fenêtres métal de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Béton et préfabriqués dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Loupe3 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-loupe-28) - [Morancez2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morancez-28) - [Le Coudray2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-coudray-28) - [Sours1 946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sours-28)