# Prix immobilier Communay (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Communay (69) : appartement 3 215 €/m², maison 4 090 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/communay-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Communay Marché peu tendu · 24/100 INSEE 69272 4 540 habitants · 432 hab./km² # Prix immobilier Communay (69) Un appartement s'y vend **3 215 €/m²** et une maison **4 090 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 652 ventes enregistrées Appartement 3 215€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 4 090€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 408 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 158 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 158**Maison **3 049**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 36 7 19 7 2 15 11 7 14 6 18 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │7 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │18 │3 049 €/m² │3 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │6 │4 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│14 │3 915 €/m² │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │7 │2 986 €/m² │4 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │11 │4 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │15 │2 331 €/m² │4 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │2 │3 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │7 │3 478 €/m² │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │19 │1 101 €/m² │10 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │7 │1 650 €/m² │3 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │36 │4 074 €/m² │3 882 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 311 et 3 305 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 812 à 3 115 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 2 2 4 3 3 3 1 298 1 601 1 903 2 206 2 509 2 812 3 115 3 418 3 721 **médiane 3 017** 2 311 3 305 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 101 et 4 074 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │3 938 €/m²│84 m² │↓ −8,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 581 €/m²│44 m² │↑ +15,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 986 €/m²│112 m² │↑ +8,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 331 €/m²│160 m² │↓ −41,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 650 €/m²│113 m² │↓ −18,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 478 €/m²│69 m² │↑ +7,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 159 m² │159 m² │465 000 €│2 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 94 m² │94 m² │350 000 €│3 723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/12/2025 · 19 m² │19 m² │60 000 € │3 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 55 │55 m² │178 600 €│3 247 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 152 m² │152 m² │297 200 €│1 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 103 │103 m² │284 500 €│2 762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 41 │41 m² │125 000 €│3 049 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │366 650 €│4 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial27/10/2025 · 65 m² │65 m² │129 000 €│1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 364 m² │364 m² │775 000 €│2 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 211 m² │211 m² │620 000 €│2 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 107 m² │107 m² │306 000 €│2 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 92 m² │92 m² │333 000 €│3 620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 47 │47 m² │184 000 €│3 915 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 97 m² │97 m² │370 700 €│3 822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 83 m² │83 m² │314 000 €│3 783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 98 m² │98 m² │364 700 €│3 721 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │149 │3 017 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │84 │2 871 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │110 │4 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │191 │3 335 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │90 │3 167 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Communay ? En médiane sur 12 mois, 3 215 €/m² pour un appartement et 4 090 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Communay ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Communay, à **3 215 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loire-sur-Rhône est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternay](https://prescriptio│4 023 € │↓ −84,3 %│252 │2,8 km .fr/dvf/ternay-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https://p│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/serezin-du│ │ │ │ -rhone-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Symphorien-d'Ozon](ht│3 397 € │↑ +27,7 %│104 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-symphorien-d-ozon-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solaize](https://prescripti│4 021 € │↓ −17,3 %│113 │5,4 km o.fr/dvf/solaize-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](https://prescripti│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │5,6 km o.fr/dvf/millery-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernaison](https://prescrip│3 716 € │↑ +25,9 %│206 │5,7 km tio.fr/dvf/vernaison-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loire-sur-Rhône](https://pr│2 598 € │↓ −16,0 %│131 │6,8 km escriptio.fr/dvf/loire-sur-r│ │ │ │ hone-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charly](https://prescriptio│4 839 € │↓ −81,6 %│323 │7,2 km .fr/dvf/charly-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Communay. Dernière vente connue le 05/12/2025. Communay en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **55 logements**, CS10, Communay. autorisé en 2026 · en cours **66 logements**, GILLES TRIGNAT RESIDENCES, Communay. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Communay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/communay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Communay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Communay - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/communay) - [Charpente métallique près de Communay](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Démolition du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/69) - [Électricien dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/69) - [Trouver un professionnel : peintre (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montagny3 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69) - [Taluyers3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taluyers-69) - [Chaponnay4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaponnay-69)