# Prix immobilier Commes (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Commes (14) : appartement 5 781 €/m², maison 2 082 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/commes-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Commes Marché tendu · 100/100 INSEE 14172 471 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Commes (14) Un appartement s'y vend **5 781 €/m²** et une maison **2 082 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 5 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 082€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 214k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 23,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 458 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 458**Maison **5 781**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 4 3 6 12 2 4 1 2 5 2 2 18 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │18 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │2 │5 781 €/m² │4 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 738 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 036 €/m²│94 m² │↓ −17,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │5 781 €/m²│37 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 136 m² │136 m² │158 000 €│1 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 196 │196 m² │232 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 190 │190 m² │129 000 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 344 │344 m² │250 850 €│729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces12/09/2025 · 171 m² │171 m² │534 650 €│3 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 94 │94 m² │237 800 €│2 530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 100 │100 m² │85 000 € │850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 59 │59 m² │144 000 €│2 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 87 │87 m² │213 900 €│2 459 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 120 m² │120 m² │224 000 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 69 m² │69 m² │45 000 € │652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/03/2025 · 140 │140 m² │285 000 €│2 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/02/2025 · 86 │86 m² │6 164 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/01/2025 · 92 │92 m² │217 500 €│2 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 142 │142 m² │185 000 €│1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces14/01/2025 · 79 m² │79 m² │227 200 €│2 876 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 186 │186 m² │210 000 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 50 │50 m² │105 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 136 │136 m² │335 500 €│2 467 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │5 781 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│62 ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Commes ? En médiane sur 12 mois, 5 781 €/m² pour un appartement et 2 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Commes ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Commes, à **5 781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longues-sur-Mer](https://│4 277 € │67 │3,8 km prescriptio.fr/dvf/longues│ │ │ -sur-mer-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arromanches-les-Bains](ht│3 500 € │29 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ rromanches-les-bains-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monceaux-en-Bessin](https│5 157 € │22 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/monc│ │ │ eaux-en-bessin-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Asnelles](https://prescri│3 108 € │↑ +30,8 %│59 │11,5 km ptio.fr/dvf/asnelles-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaux-sur-Seulles](https:/│15 600 € │25 │11,8 km /prescriptio.fr/dvf/vaux-s│ │ │ ur-seulles-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carcagny](https://prescri│1 500 € │↓ −3,0 % │28 │14,1 km ptio.fr/dvf/carcagny-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reviers](https://prescrip│3 258 € │35 │20,5 km tio.fr/dvf/reviers-14) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rosel](https://prescripti│3 159 € │↑ +23,0 %│37 │24,6 km o.fr/dvf/rosel-14) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Commes. Dernière vente connue le 31/10/2025. Commes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Commes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Commes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/commes) - [Plastiques construction près de Commes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Ciment, chaux et plâtre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/14) - [Maçon dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/14) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vacognes-Neuilly4 871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacognes-neuilly-14) - [Sallenelles1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallenelles-14) - [Émiéville1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emieville-14) - [Grangues31 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grangues-14)