# Prix immobilier Commeaux (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Commeaux (61) : maison 2 326 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/commeaux-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Commeaux INSEE 61114 146 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Commeaux (61) Une maison s'y vend **2 326 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 115 ventes enregistrées Maison 2 326€/m² ↑ +1214,3 % sur un an Budget médian 281k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **26 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **26 943**Maison avr. juil. oct. nov. janv. mars août sept. juil. oct. mai oct. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 1 7 4 3 2 3 9 1 6 2 14 36 avr. juil. oct. nov. janv. mars août sept. juil. oct. mai oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │36 │26 943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │9 │3 046 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │3 ──────────────┼────── janvier 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2022 │3 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2022 │4 ──────────────┼────── juillet 2022 │7 ──────────────┼────── avril 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison│100 % │26 943 €/m²│106 m² │↑ +1214,3 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 326 €/m² en tête de page, 26 943 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 3 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 9 pièces (36 biens) 28/10/2025 · 1 413 │1 413 m²│2 676 400 €│1 894 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/10/2024 · 108 m² │108 m² │154 000 € │1 426 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/07/2024 · 278 m² │278 m² │285 000 € │1 025 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à oct. │50 ─────────────────┼────── 2024 juil. à oct.│8 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │15 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à nov.│17 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│23 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Commeaux ? En médiane sur 12 mois, 2 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avoine](https://prescripti│1 423 € │11 │12,7 km o.fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontchardon](https://presc│500 € │20 │30,6 km riptio.fr/dvf/pontchardon-6│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:│1 353 € │28 │32,9 km //prescriptio.fr/dvf/neauph│ │ │ e-sous-essai-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâprée](https://prescripti│32 787 € │32 │33,5 km o.fr/dvf/gapree-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Loges](ht│48 611 € │21 │41,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-des-loges-61) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feings](https://prescripti│918 € │76 │61,0 km o.fr/dvf/feings-61) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Commeaux. Dernière vente connue le 28/10/2025. Commeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Commeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Commeaux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/commeaux) - [Architecte près de Commeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Travaux spécialisés de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/61) - [Économiste de la construction dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/61) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)