# Prix immobilier Combronde (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Combronde (63) : appartement 1 864 €/m², maison 1 855 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/combronde-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Combronde Marché peu tendu · 20/100 INSEE 63116 2 138 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Combronde (63) Un appartement s'y vend **1 864 €/m²** et une maison **1 855 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 823 ventes enregistrées Appartement 1 864€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 855€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 529 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 529**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025 16 13 13 27 11 4 34 7 9 9 20 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │34 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 663 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 855 €/m²│77 m² │↓ −9,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² │70 m² │107 000 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 82 │82 m² │60 000 € │732 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 66 m² │66 m² │180 800 €│2 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 172 │172 m² │174 500 €│1 015 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 60 m² │60 m² │111 300 €│1 855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 139 │139 m² │237 000 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 41 │41 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 75 │75 m² │83 600 € │1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 120 │120 m² │282 400 €│2 353 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │165 ─────┼────── 2024 │114 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │136 │2 854 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │1 436 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │1 122 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Combronde ? En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Combronde ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Combronde, à **1 864 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Bonnet-près-Riom est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chambaron sur │11 687 € │83 │6,3 km Morge](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/chambaron-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-près-Riom](https:│1 695 € │79 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bonn│ │ │ et-pres-riom-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubeyrat](https://prescriptio│3 829 € │59 │8,2 km .fr/dvf/loubeyrat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigueperse](https://prescripti│2 235 € │↓ −57,4 %│65 │9,8 km o.fr/dvf/aigueperse-63) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Enval](https://prescriptio.fr/│2 286 € │56 │10,5 km dvf/enval-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manzat](https://prescriptio.fr│2 429 € │72 │11,7 km /dvf/manzat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https://prescriptio.fr│2 114 € │89 │12,8 km /dvf/marsat-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charbonnières-les-Varennes](ht│3 376 € │129 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/charbo│ │ │ nnieres-les-varennes-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combronde. Dernière vente connue le 29/12/2025. Combronde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Combronde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Combronde - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/combronde) - [Chauffagiste près de Combronde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Entreprise de finition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Serrurier-métallier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Trouver un professionnel : isolant (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malauzat3 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malauzat-63) - [Ménétrol5 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetrol-63) - [Ennezat3 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ennezat-63) - [Châteaugay2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaugay-63)