# Prix immobilier Combrit (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Combrit (29) : appartement 3 101 €/m², maison 3 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/combrit-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Combrit Marché tendu · 80/100 INSEE 29037 4 265 habitants · 177 hab./km² # Prix immobilier Combrit (29) Un appartement s'y vend **3 101 €/m²** et une maison **3 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 382 ventes enregistrées Appartement 3 101€/m² ↓ −13,7 % sur un an Maison 3 000€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 780 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 780**Maison **2 524**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 253 sur 12 mois 25 32 13 18 23 14 25 46 17 21 15 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │5 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │4 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │17 │2 524 €/m² │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │4 589 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │2 988 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │5 950 €/m² │3 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │8 117 €/m² │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │2 426 €/m² │2 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │3 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │25 │3 898 €/m² │3 896 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 340 et 6 581 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 085 à 2 828 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 5 4 1 0 1 2 0 2 2 085 2 828 3 571 4 313 5 056 5 799 6 542 7 284 8 027 **médiane 2 708** 2 340 6 581 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 743 €/m². Dernière vente connue le 08/11/2025. Extrêmes : 2 035 et 9 091 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │82 % │3 222 €/m²│108 m² │↑ +4,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 524 €/m²│51 m² │↓ −13,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │3 507 €/m²│49 m² │↓ −10,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │7 768 €/m²│28 m² │↑ +157,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │2 035 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 000 €/m² en tête de page, 3 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/11/2025 · 218 m² │218 m² │630 000 € │2 890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 73 m² │73 m² │269 700 € │3 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 70 m² │70 m² │277 500 € │3 964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 296 m² │296 m² │800 000 € │2 703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 143 m² │143 m² │575 000 € │4 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 86 m² │86 m² │244 170 € │2 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 22/09/2025 · 27 050 │27 050 m²│2 587 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 13/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 216 m² │216 m² │260 000 € │1 204 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 6 pièces06/09/2025 · 104 m² │104 m² │365 000 € │3 510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 75 m² │75 m² │170 000 € │2 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 45 m² │45 m² │118 800 € │2 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 66 m² │66 m² │148 500 € │2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/08/2025 · 70 m² │70 m² │220 000 € │3 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 218 m² │218 m² │385 000 € │1 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 51 m² │51 m² │128 700 € │2 524 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 1 pièce08/08/2025 · 27 m² │27 m² │30 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 01/08/2025 · 60 m² │60 m² │180 000 € │3 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │228 │3 788 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │219 │3 034 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │186 │3 014 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │223 │3 188 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │389 │3 050 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 253 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 223. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Combrit ? En médiane sur 12 mois, 3 101 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/11/2025. Combien de temps pour vendre à Combrit ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Combrit, à **3 101 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plomelin](https://prescr│2 405 € │172 │4,4 km iptio.fr/dvf/plomelin-29)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouesnach](https://presc│2 521 € │98 │4,8 km riptio.fr/dvf/gouesnach-2│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clohars-Fouesnant](https│5 199 € │59 │5,9 km ://prescriptio.fr/dvf/clo│ │ │ hars-fouesnant-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bénodet](https://prescri│3 552 € │↑ +14,9 %│285 │6,7 km ptio.fr/dvf/benodet-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loctudy](https://prescri│2 759 € │↑ +73,9 %│226 │7,7 km ptio.fr/dvf/loctudy-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluguffan](https://presc│2 285 € │↑ +18,0 %│133 │8,5 km riptio.fr/dvf/pluguffan-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleuven](https://prescri│2 230 € │84 │8,6 km ptio.fr/dvf/pleuven-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plobannalec-Lesconil](ht│2 809 € │↑ +8,2 % │165 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plobannalec-lesconil-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combrit. Dernière vente connue le 08/11/2025. Combrit en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES GFI, Combrit. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Combrit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/combrit) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Combrit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Combrit - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/combrit) - [Carreleur près de Combrit](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Chauffagiste du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/29) - [Entreprise de finition dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/29) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Treffiagat3 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffiagat-29) - [Plomeur4 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plomeur-29) - [Saint-Évarzec2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-evarzec-29) - [Plonéis2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploneis-29)