# Prix immobilier Combres (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Combres (28) : maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/combres-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Combres INSEE 28105 547 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Combres (28) Une maison s'y vend **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Maison 1 600€/m² ↑ +58,4 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 750**Maison avr. juin juil. août oct. janv. avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 9 10 7 3 6 36 1 6 16 3 5 7 avr. juin juil. août oct. janv. avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │36 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │10 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │9 │939 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│70 m² │↑ +58,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 152 │152 m² │133 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 72 │72 m² │155 000 €│2 153 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 62 m² │62 m² │80 000 € │1 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 56 │56 m² │119 500 €│2 134 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 70 │70 m² │87 000 € │1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/08/2025 · 157 │157 m² │241 000 €│1 535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 160 │160 m² │110 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 38 │38 m² │45 000 € │1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/01/2025 · 66 │66 m² │119 000 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/10/2024 · 206 │206 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/10/2024│Maison, 1 pièce18/10/2024 · 36 m² │36 m² │18 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/08/2024 · 115 │115 m² │142 500 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/07/2024 · 108 │108 m² │90 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2024 · 67 │67 m² │43 000 € │642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/06/2024 · 150 │150 m² │120 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Combres ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champrond-en-Gâtine](https│2 572 € │44 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ rond-en-gatine-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frazé](https://prescriptio│3 055 € │46 │8,4 km .fr/dvf/fraze-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 442 € │33 │9,9 km Thieulin](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-thieulin-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Buthon](ht│2 290 € │99 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-victor-de-buthon-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luigny](https://prescripti│912 € │52 │10,9 km o.fr/dvf/luigny-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-les-Autels](https│2 018 € │17 │12,5 km ://prescriptio.fr/dvf/beaum│ │ │ ont-les-autels-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 019 € │26 │14,3 km Favril](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-favril-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souancé-au-Perche](https:/│5 880 € │15 │17,9 km /prescriptio.fr/dvf/souance│ │ │ -au-perche-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combres. Dernière vente connue le 28/11/2025. Combres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Combres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Combres - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/combres) - [Démolition près de Combres](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Électricien de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Peintre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) - [Trouver un professionnel : menuisier (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Framboisière1 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-framboisiere-28) - [La Ferté-Vidame2 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-vidame-28) - [Meslay-le-Vidame767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28) - [Lamblore5 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamblore-28)