# Prix immobilier Combrand (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Combrand (79) : maison 1 275 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/combrand-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Combrand INSEE 79096 1 222 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Combrand (79) Une maison s'y vend **1 275 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 808 ventes enregistrées Maison 1 275€/m² ↑ +26,7 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **782 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **782**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois 11 13 14 8 8 38 27 2 6 2 6 24 nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 126 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │38 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │14 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │13 ──────────────┼────── novembre 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 616 €/m²│104 m² │↑ +26,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 275 €/m² en tête de page, 1 616 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 15/12/2025 · 197 │197 m² │189 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 298 │298 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 43 m²│43 m² │48 400 € │1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 266 │266 m² │220 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 124 │124 m² │234 000 €│1 887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 112 │112 m² │100 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 312 │312 m² │146 712 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 24/07/2025 · 258 │258 m² │205 000 €│795 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 118 │118 m² │84 000 € │712 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 208 │208 m² │199 750 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/05/2025 · 176 │176 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │81 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │260 ────────────────┼────── 2022 │161 ────────────────┼────── 2021 janv. à │127 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Combrand ? En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 812 € │84 │4,1 km Pin](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-pin-79)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://pre│1 080 € │142 │26,8 km scriptio.fr/dvf/l-abs│ │ │ ie-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │27,8 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https://pres│2 384 € │202 │27,8 km criptio.fr/dvf/chiche│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │32,0 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](https://│1 408 € │229 │35,0 km prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ condigny-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │35,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://presc│1 477 € │61 │39,3 km riptio.fr/dvf/louin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combrand. Dernière vente connue le 15/12/2025. Combrand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Combrand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Combrand - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/combrand) - [Étanchéiste près de Combrand](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Charpente métallique des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) - [Démolition dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Trouver un professionnel : électricien (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louzy8 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louzy-79) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79) - [La Peyratte837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-peyratte-79) - [Champdeniers3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdeniers-79)