# Prix immobilier Combourtillé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Combourtillé (35) : maison 1 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/combourtille-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Combourtillé INSEE 35086 610 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Combourtillé (35) Une maison s'y vend **1 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Maison 1 395€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 142k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 552**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 21 14 12 12 6 2 7 2 2 2 6 4 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │14 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│21 │2 209 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 499 €/m²│147 m² │↑ +4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 395 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 111 │111 m² │195 000 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 95 m² │95 m² │128 000 €│1 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 200 │200 m² │289 500 €│1 448 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 294 │294 m² │408 000 €│1 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 342 │342 m² │265 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/04/2025 · 300 │300 m² │165 500 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 113 │113 m² │158 999 €│1 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 70 │70 m² │135 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 101 │101 m² │127 000 €│1 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces18/12/2024 · 111 m² │111 m² │160 000 €│1 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 84 m² │84 m² │155 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 176 │176 m² │125 000 €│710 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│18 ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Combourtillé ? En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mecé](https://prescriptio.fr/│1 923 € │58 │3,7 km dvf/mece-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescripti│516 € │29 │14,7 km o.fr/dvf/champeaux-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilley](https://prescriptio.│2 885 € │21 │22,2 km fr/dvf/poilley-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimou](https://prescriptio.fr│1 981 € │56 │23,6 km /dvf/rimou-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellé](https://prescriptio.fr│610 € │65 │24,9 km /dvf/melle-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins](https://prescriptio.│2 628 € │74 │29,7 km fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal-sous-Bazouges](https://│2 019 € │69 │31,1 km prescriptio.fr/dvf/noyal-sous-│ │ │ bazouges-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combourtillé. Dernière vente connue le 23/12/2025. Combourtillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Combourtillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Combourtillé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/combourtille) - [Charpentes et menuiseries bois près de Combourtillé](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Taille de pierre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sougéal1 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sougeal-35) - [Visseiche1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/visseiche-35) - [Trans-la-Forêt932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35) - [Sainte-Colombe1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-35)