# Prix immobilier Comblessac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Comblessac (35) : maison 1 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/comblessac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Comblessac INSEE 35084 671 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Comblessac (35) Une maison s'y vend **1 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 314 ventes enregistrées Maison 1 545€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 142k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 688**Maison oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 9 1 5 5 2 12 9 7 1 10 7 19 oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │19 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │3 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │2 345 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 613 €/m²│96 m² │↓ −5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 425 m²│425 m² │110 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 100 m² │100 m² │144 000 €│1 440 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 08/09/2025 · 66 m² │66 m² │127 750 €│1 936 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 152 m² │152 m² │171 000 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 310 m² │310 m² │250 000 €│806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 118 m² │118 m² │137 500 €│1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 22/05/2025 · 96 m² │96 m² │133 600 €│1 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/03/2025 · 115 m² │115 m² │388 800 €│3 381 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/02/2025 · 72 m² │72 m² │40 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 43 m² │43 m² │140 000 €│3 256 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│35 ────────────────┼────── 2021 févr. à │99 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Comblessac ? En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bruc-sur-Aff](https://pr│1 000 € │63 │8,6 km escriptio.fr/dvf/bruc-sur│ │ │ -aff-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Péran](https://pre│2 625 € │40 │20,5 km scriptio.fr/dvf/saint-per│ │ │ an-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muel](https://prescripti│2 471 € │81 │27,5 km o.fr/dvf/muel-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maugan](https://pr│753 € │↑ +87,4 %│24 │29,3 km escriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ ugan-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Uniac](https://pre│2 239 € │47 │33,0 km scriptio.fr/dvf/saint-uni│ │ │ ac-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 367 € │42 │37,4 km Bosse-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ osse-de-bretagne-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 833 € │27 │37,4 km Crouais](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-crouais-35)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clayes](https://prescrip│3 385 € │22 │38,1 km tio.fr/dvf/clayes-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comblessac. Dernière vente connue le 08/12/2025. Comblessac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Comblessac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Comblessac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/comblessac) - [Carreleur près de Comblessac](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Chauffagiste de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Entreprise de finition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pern2 339 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pern-35) - [Sainte-Colombe1 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-35) - [Bécherel1 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/becherel-35) - [La Baussaine3 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baussaine-35)