# Prix immobilier Comberouger (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Comberouger (82) : maison 1 753 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/comberouger-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Comberouger INSEE 82043 268 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Comberouger (82) Une maison s'y vend **1 753 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Maison 1 753€/m² ↑ +67,1 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 930**Maison juil. août oct. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 4 4 7 5 9 1 3 22 1 13 2 2 juil. août oct. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 930 €/m²│118 m² │↑ +67,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 753 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/09/2025 · 432 m² │432 m² │277 950 €│643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 110 m² │110 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/03/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 19/03/2025 · 127 m² │127 m² │241 000 €│1 898 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/01/2025 · 194 m² │194 m² │197 900 €│1 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 11/10/2024 · 164 m² │164 m² │105 991 €│646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2024 · 708 m² │708 m² │240 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/07/2024│Local industriel ou commercial01/07/2024 · 390 m²│390 m² │20 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à oct.│22 ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │25 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Comberouger ? En médiane sur 12 mois, 1 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel](https://prescr│2 269 € │102 │23,2 km iptio.fr/dvf/saint-michel-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │29,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │33,4 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │40,1 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-de-Visa](https://presc│750 € │40 │43,4 km riptio.fr/dvf/bourg-de-visa-8│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecor](https://prescripti│3 059 € │↑ +2,6 % │94 │51,0 km o.fr/dvf/roquecor-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Amans-du-Pech](https:/│5 238 € │30 │51,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ama│ │ │ ns-du-pech-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenche](https://prescripti│2 571 € │47 │54,5 km o.fr/dvf/lapenche-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comberouger. Dernière vente connue le 01/12/2025. Comberouger en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Comberouger Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Comberouger - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/comberouger) - [Peintre près de Comberouger](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Menuisier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Plombier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavaurette632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavaurette-82) - [Lacapelle-Livron3 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacapelle-livron-82) - [Verfeil2 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verfeil-82) - [Saint-Projet8 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-projet-82)