# Prix immobilier Combas (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Combas (30) : appartement 2 717 €/m², maison 2 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/combas-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Combas Marché équilibré · 51/100 INSEE 30088 780 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Combas (30) Un appartement s'y vend **2 717 €/m²** et une maison **2 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 236 ventes enregistrées Appartement 2 717€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 423€/m² ↑ +11,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 262 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 846**Maison sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 1 5 3 3 3 4 10 1 1 3 1 10 sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │10 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │4 489 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 456 €/m²│140 m² │↑ +11,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 340 │340 m² │679 050 €│1 997 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 276 │276 m² │530 700 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 132 m² │132 m² │147 000 €│1 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 172 m² │172 m² │416 800 €│2 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 11/03/2025 · 141 │141 m² │351 000 €│2 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 120 │120 m² │60 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2024 · 90 │90 m² │175 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces17/09/2024 · 65 m² │65 m² │291 800 €│4 489 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │64 │2 717 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Combas ? En médiane sur 12 mois, 2 717 €/m² pour un appartement et 2 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Combas ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Combas, à **2 717 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vic-le-Fesq](https://prescri│5 960 € │24 │3,0 km ptio.fr/dvf/vic-le-fesq-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontanès](https://prescripti│17 222 € │30 │3,7 km o.fr/dvf/fontanes-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvignargues](https://presc│3 111 € │53 │4,5 km riptio.fr/dvf/souvignargues-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lecques](https://prescriptio│5 888 € │↓ −75,1 %│11 │5,2 km .fr/dvf/lecques-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cannes-et-Clairan](https://p│3 750 € │76 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/cannes-et-c│ │ │ lairan-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Côme-et-Maruéjols](htt│2 933 € │163 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -come-et-maruejols-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orthoux-Sérignac-Quilhan](ht│3 533 € │36 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/orth│ │ │ oux-serignac-quilhan-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salinelles](https://prescrip│10 357 € │82 │7,0 km tio.fr/dvf/salinelles-30) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Combas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Combas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Combas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/combas) - [Chauffagiste près de Combas](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Entreprise de finition du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/30) - [Serrurier-métallier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/30) - [Trouver un professionnel : isolant (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moulézan2 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulezan-30) - [Aujargues5 671 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aujargues-30) - [Parignargues1 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parignargues-30) - [Aspères4 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asperes-30)