# Prix immobilier Coltainville (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coltainville (28) : appartement 4 652 €/m², maison 2 060 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coltainville-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Coltainville Marché tendu · 100/100 INSEE 28104 915 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Coltainville (28) Un appartement s'y vend **4 652 €/m²** et une maison **2 060 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Appartement 4 652€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 060€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 703**Maison sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 18 7 3 2 2 2 3 2 3 17 3 sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │17 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 534 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │18 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 386 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 733 à 2 382 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 733 2 382 3 030 3 679 4 327 4 976 5 625 6 273 6 922 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 649 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│122 m² │↓ −2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 060 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 512 │512 m² │436 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 134 │134 m² │262 100 €│1 956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 58 │58 m² │155 000 €│2 672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 58 │58 m² │104 000 €│1 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 52 │52 m² │103 000 €│1 981 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/03/2025 · 110 │110 m² │278 690 €│2 534 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 135 │135 m² │190 000 €│1 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 118 │118 m² │221 000 €│1 873 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/11/2024 · 114 │114 m² │215 000 €│1 886 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/10/2024 · 153 │153 m² │275 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces22/10/2024 · 76 m² │76 m² │201 850 €│2 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces04/09/2024 · 88 m² │88 m² │210 000 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/07/2024 · 300 │300 m² │366 400 €│1 221 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces05/07/2024 · 101 m² │101 m² │280 161 €│2 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 4 pièces11/06/2024 · 81 m² │81 m² │273 814 €│3 380 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │4 652 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │71 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coltainville ? En médiane sur 12 mois, 4 652 €/m² pour un appartement et 2 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coltainville ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coltainville, à **4 652 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bailleau-Armenonville](ht│2 638 € │60 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ailleau-armenonville-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Piat](https://presc│2 375 € │125 │6,0 km riptio.fr/dvf/saint-piat-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 932 € │58 │8,4 km Gué-de-Longroi](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-gue-de│ │ │ -longroi-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ymeray](https://prescript│2 219 € │76 │8,4 km io.fr/dvf/ymeray-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houx](https://prescriptio│10 038 € │47 │8,5 km .fr/dvf/houx-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouglainval](https://pres│1 272 € │129 │8,9 km criptio.fr/dvf/bouglainval│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gas](https://prescriptio.│2 299 € │92 │9,3 km fr/dvf/gas-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roinville](https://prescr│3 643 € │38 │13,4 km iptio.fr/dvf/roinville-28)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coltainville. Dernière vente connue le 19/12/2025. Coltainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coltainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coltainville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/coltainville) - [Bureau d'études près de Coltainville](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Conseil technique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/28) - [Promoteur immobilier dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/28) - [Trouver un professionnel : architecte (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28) - [Néron1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neron-28) - [Villiers-le-Morhier1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-le-morhier-28) - [Droue-sur-Drouette2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droue-sur-drouette-28)