# Prix immobilier Colombiès (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Colombiès (12) : appartement 5 776 €/m², maison 1 382 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/colombies-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Colombiès Marché tendu · 100/100 INSEE 12068 884 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Colombiès (12) Un appartement s'y vend **5 776 €/m²** et une maison **1 382 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 764 ventes enregistrées Appartement 5 776€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 382€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 297k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 23,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 611**Maison **5 776**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois 5 22 7 26 8 3 26 5 35 4 7 8 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│35 │682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │26 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │26 │5 776 €/m² │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │1 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 761 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 209 et 6 342 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 687 à 4 929 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 687 4 929 5 171 5 413 5 655 5 896 6 138 6 380 6 622 **médiane 5 776** 5 209 6 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 242 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 4 642 et 6 909 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 611 €/m²│110 m² │↑ +20,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │5 776 €/m²│54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 382 €/m² en tête de page, 1 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons2 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 208 m² │208 m² │335 000 €│1 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/09/2025 · 794 │794 m² │28 100 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces (24 biens) 04/09/2025 · 132 m² │132 m² │90 000 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Local industriel ou commercial13/05/2025 · 480 m² │480 m² │1 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │129 │5 776 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │240 ────────────────┼────── 2023 │165 ────────────────┼────── 2022 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 156 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Colombiès ? En médiane sur 12 mois, 5 776 €/m² pour un appartement et 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Colombiès ? Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Colombiès, à **5 776 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castanet](https://prescrip│1 248 € │70 │6,4 km tio.fr/dvf/castanet-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayran](https://prescripti│2 782 € │77 │6,4 km o.fr/dvf/mayran-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moyrazès](https://prescrip│1 460 € │195 │8,4 km tio.fr/dvf/moyrazes-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clairvaux-d'Aveyron](https│1 731 € │131 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/clair│ │ │ vaux-d-aveyron-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramond](https://prescript│1 414 € │31 │9,8 km io.fr/dvf/gramond-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sauveterre-de-Rouergue](ht│2 729 € │↓ −91,8 %│108 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ uveterre-de-rouergue-12) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quins](https://prescriptio│6 099 € │73 │12,9 km .fr/dvf/quins-12) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lanuéjouls](https://prescr│2 314 € │↓ −15,2 %│51 │15,6 km iptio.fr/dvf/lanuejouls-12)│ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombiès. Dernière vente connue le 26/12/2025. Colombiès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Colombiès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Colombiès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/colombies) - [Plâtrier près de Colombiès](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Carreleur de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/12) - [Chauffagiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/12) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe-Vallon1 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-vallon-12) - [Auzits1 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auzits-12) - [La Salvetat-Peyralès5 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salvetat-peyrales-12) - [Drulhe1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drulhe-12)