# Prix immobilier Colombiers (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Colombiers (34) : appartement 3 060 €/m², maison 2 721 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/colombiers-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Colombiers Marché peu tendu · 28/100 INSEE 34081 2 814 habitants · 276 hab./km² # Prix immobilier Colombiers (34) Un appartement s'y vend **3 060 €/m²** et une maison **2 721 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 860 ventes enregistrées Appartement 3 060€/m² ↓ −4,5 % sur un an Maison 2 721€/m² ↓ −14,7 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 271 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 272 €/m²** et la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 600**Maison **1 272**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 8 3 4 17 10 5 17 9 21 9 11 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 272 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │3 058 €/m² │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 913 €/m² │2 131 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 507 et 2 199 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 111 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 1 1 0 0 1 877 1 111 1 345 1 578 1 812 2 046 2 279 2 513 2 747 **médiane 1 827** 1 507 2 199 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 234 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 803 et 3 058 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 586 €/m²│99 m² │↓ −14,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 400 €/m²│70 m² │↑ +5,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │1 913 €/m²│43 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │803 €/m² │115 m² │↓ −48,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons11 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 168 m² │168 m² │92 320 € │550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 168 m² │168 m² │100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/12/2025 · 44 │44 m² │43 800 € │995 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 50 m² │50 m² │25 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 88 m² │88 m² │220 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 28/11/2025 · 889 │889 m² │340 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/11/2025 · 49 │49 m² │60 000 € │1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 106 m² │106 m² │200 970 €│1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 112 m² │112 m² │296 000 €│2 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 110 m² │110 m² │326 350 €│2 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 90 m² │90 m² │159 895 €│1 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 75 m² │75 m² │271 100 €│3 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 117 m² │117 m² │379 400 €│3 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 70 m² │70 m² │177 000 €│2 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 60 m² │60 m² │72 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Local industriel ou commercial21/08/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │1 913 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │1 913 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │2 567 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │160 │3 866 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │265 │3 196 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Colombiers ? En médiane sur 12 mois, 3 060 €/m² pour un appartement et 2 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Colombiers ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Colombiers, à **3 060 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montady](https://prescr│2 429 € │↑ +29,1 % │82 │2,2 km iptio.fr/dvf/montady-34)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nissan-lez-Enserune](ht│2 848 € │↑ +39,4 % │268 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /nissan-lez-enserune-34)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maureilhan](https://pre│2 152 € │↑ +119,2 %│92 │5,2 km scriptio.fr/dvf/maureilh│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lespignan](https://pres│2 903 € │↑ +24,0 % │210 │5,4 km criptio.fr/dvf/lespignan│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Capestang](https://pres│2 959 € │↑ +144,0 %│253 │7,4 km criptio.fr/dvf/capestang│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lignan-sur-Orb](https:/│3 015 € │↑ +7,2 % │154 │7,7 km /prescriptio.fr/dvf/lign│ │ │ │ an-sur-orb-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puisserguier](https://p│1 915 € │↑ +238,9 %│218 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/puisse│ │ │ │ rguier-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vendres](https://prescr│3 936 € │↓ −3,4 % │206 │9,9 km iptio.fr/dvf/vendres-34)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombiers. Dernière vente connue le 22/12/2025. Colombiers en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **88 logements**, LES CAMARIES, Colombiers. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Colombiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/colombiers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Colombiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Colombiers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/colombiers) - [Plastiques construction près de Colombiers](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Ciment, chaux et plâtre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Maçon dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corneilhan2 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilhan-34) - [Thézan-lès-Béziers2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thezan-les-beziers-34) - [Boujan-sur-Libron2 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boujan-sur-libron-34) - [Lieuran-lès-Béziers3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieuran-les-beziers-34)