# Prix immobilier Colombelles (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Colombelles (14) : appartement 2 783 €/m², maison 2 452 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/colombelles-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Colombelles Marché peu tendu · 21/100 INSEE 14167 7 243 habitants · 1 020 hab./km² # Prix immobilier Colombelles (14) Un appartement s'y vend **2 783 €/m²** et une maison **2 452 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 077 ventes enregistrées Appartement 2 783€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 2 452€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 911 €/m²** et la maison **2 625 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 625**Maison **2 911**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 25 5 12 14 16 9 11 14 24 15 5 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 911 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 629 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │2 438 €/m² │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │2 658 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │2 825 €/m² │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 861 €/m² │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │2 500 €/m² │1 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │2 601 €/m² │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │2 868 €/m² │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │3 664 €/m² │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │2 880 €/m² │1 960 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 484 et 2 935 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 518 à 2 845 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 14 21 11 4 2 4 1 209 1 536 1 863 2 190 2 518 2 845 3 172 3 499 3 826 **médiane 2 604** 2 484 2 935 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 327 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 156 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │61 % │2 228 €/m²│80 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │2 852 €/m²│46 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │2 586 €/m²│62 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 500 €/m²│14 m² │↑ +130,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 544 €/m²│57 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 605 €/m²│145 m² │↑ +7,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 452 €/m² en tête de page, 2 228 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons7 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 38 m² │38 m² │111 000 € │2 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 521 m² │521 m² │9 974 583 €│19 145 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 500 │500 m² │33 583 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 45 m² │45 m² │131 000 € │2 911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 95 m² │95 m² │249 400 € │2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 50 m² │50 m² │130 000 € │2 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² │90 m² │310 000 € │3 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 € │2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 127 m² │127 m² │260 000 € │2 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 62 m² │62 m² │163 000 € │2 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 87 m² │87 m² │260 000 € │2 989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 521 m² │521 m² │1 000 000 €│1 919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 72 m² │72 m² │102 000 € │1 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 48 m² │48 m² │117 000 € │2 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 66 m² │66 m² │158 000 € │2 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 163 m² │163 m² │297 000 € │1 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 46 m² │46 m² │120 000 € │2 609 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │2 825 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │183 │2 780 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │190 │2 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │264 │2 758 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │211 │2 632 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Colombelles ? En médiane sur 12 mois, 2 783 €/m² pour un appartement et 2 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Colombelles ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Colombelles, à **2 783 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giberville](https://pres│2 909 € │↑ +0,2 % │115 │2,6 km criptio.fr/dvf/giberville│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blainville-sur-Orne](htt│2 684 € │↓ −9,0 % │189 │3,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ lainville-sur-orne-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://pres│2 477 € │↑ +11,1 %│371 │3,5 km criptio.fr/dvf/mondeville│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormelles-le-Royal](http│2 196 € │↑ +16,3 %│120 │5,5 km s://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ rmelles-le-royal-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biéville-Beuville](https│3 136 € │↓ −0,5 % │112 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/bie│ │ │ │ ville-beuville-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ouistreham](https://pres│3 570 € │↓ −6,6 % │516 │8,3 km criptio.fr/dvf/ouistreham│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleury-sur-Orne](https:/│2 917 € │↓ −12,0 %│256 │8,6 km /prescriptio.fr/dvf/fleur│ │ │ │ y-sur-orne-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bretteville-sur-Odon](ht│3 198 € │↓ −10,4 %│143 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bretteville-sur-odon-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colombelles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Colombelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Colombelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Colombelles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/colombelles) - [Taille de pierre près de Colombelles](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Portes et fenêtres métal du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/14) - [Béton et préfabriqués dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/14) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [May-sur-Orne2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/may-sur-orne-14) - [Argences3 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argences-14) - [Douvres-la-Délivrande3 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douvres-la-delivrande-14) - [Verson3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verson-14)