# Prix immobilier Colomars (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Colomars (06) : appartement 6 282 €/m², maison 4 893 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/colomars-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Colomars Marché tendu · 88/100 INSEE 06046 3 409 habitants · 550 hab./km² # Prix immobilier Colomars (06) Un appartement s'y vend **6 282 €/m²** et une maison **4 893 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 888 ventes enregistrées Appartement 6 282€/m² ↑ +107,6 % sur un an Maison 4 893€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 515k€ appartement ; maison : 492 k€ Loyer estimé 25,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **7 647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **7 647**Maison **7 016**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 sur 12 mois 11 16 9 12 17 3 3 24 13 36 41 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │5 │7 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │41 │7 016 €/m² │4 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│36 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │13 │5 980 €/m² │10 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │24 │4 745 €/m² │4 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │3 │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │6 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │14 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │5 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │9 │2 159 €/m² │4 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │16 │6 329 €/m² │8 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2024 │11 │6 274 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 913 et 6 877 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 592 à 6 561 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 7 1 0 0 0 2 1 654 2 623 4 592 6 561 8 531 10 500 12 469 14 439 16 408 **médiane 6 200** 3 913 6 877 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 969 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 700 et 19 886 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │4 623 €/m² │102 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │7 016 €/m² │55 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │15 % │6 200 €/m² │96 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │2 168 €/m² │54 m² │↓ −27,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │19 886 €/m²│21 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │3 % │5 980 €/m² │103 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 893 €/m² en tête de page, 4 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 34 m² │34 m² │260 000 €│7 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 80 m² │80 m² │346 500 €│4 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 61 │61 m² │428 000 €│7 016 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │179 │6 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │82 │2 987 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │232 │5 246 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │4 998 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │8 451 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 190 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Colomars ? En médiane sur 12 mois, 6 282 €/m² pour un appartement et 4 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Colomars ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Colomars, à **6 282 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aspremont](https://presc│5 875 € │↓ −44,8 %│79 │2,8 km riptio.fr/dvf/aspremont-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Falicon](https://prescri│7 236 € │↓ −19,7 %│77 │3,6 km ptio.fr/dvf/falicon-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gattières](https://presc│4 302 € │↓ −32,8 %│138 │4,5 km riptio.fr/dvf/gattieres-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourrette-Levens](https:│5 259 € │↓ −46,4 %│201 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/tour│ │ │ │ rette-levens-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jeannet](https://p│4 038 € │↓ −7,3 % │187 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ eannet-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-du-Var](htt│3 986 € │↑ +8,5 % │111 │6,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-martin-du-var-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villefranche-sur-Mer](ht│8 077 € │↑ +3,6 % │526 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villefranche-sur-mer-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaulieu-sur-Mer](https:│7 665 € │↑ +9,5 % │353 │10,5 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ │ lieu-sur-mer-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colomars. Dernière vente connue le 23/12/2025. Colomars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Colomars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Colomars - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/colomars) - [Architecte près de Colomars](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Travaux spécialisés des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/06) - [Économiste de la construction dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/06) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-de-Vence7 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-vence-06) - [Èze8 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eze-06) - [La Turbie5 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-turbie-06) - [L'Escarène2 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-escarene-06)