# Prix immobilier Colmars (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Colmars (04) : appartement 1 646 €/m², maison 2 298 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/colmars-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Colmars Marché peu tendu · 2/100 INSEE 04061 583 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Colmars (04) Un appartement s'y vend **1 646 €/m²** et une maison **2 298 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 294 ventes enregistrées Appartement 1 646€/m² ↑ +8,8 % sur un an Maison 2 298€/m² ↓ −21,4 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 646 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **4 000**Maison **1 646**Appartement nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 3 2 3 7 21 3 9 7 20 1 6 1 nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │1 167 €/m² │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 167 et 1 854 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 014 à 1 321 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 2 3 0 0 1 0 1 706 1 014 1 321 1 628 1 935 2 243 2 550 2 857 3 164 **médiane 1 406** 1 167 1 854 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 308 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 833 et 2 645 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │2 298 €/m²│100 m² │↓ −21,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │1 167 €/m²│24 m² │↑ +14,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │2 284 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 24 m² │24 m² │39 500 € │1 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │320 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 2 pièces09/10/2025 · 24 m² │24 m² │28 000 € │1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 38 │38 m² │100 500 €│2 645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 01/08/2025 · 35 m² │35 m² │95 000 € │2 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 2 pièces09/07/2025 · 24 m² │24 m² │28 000 € │1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces09/07/2025 · 42 m² │42 m² │85 000 € │2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 52 │52 m² │100 000 €│1 923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 36 │36 m² │30 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 110 m² │110 m² │251 792 €│2 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 64 m² │64 m² │225 000 €│3 516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/05/2025 · 101 m² │101 m² │363 000 €│3 594 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │1 406 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │1 330 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │2 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │42 │2 536 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │61 │1 165 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Colmars ? En médiane sur 12 mois, 1 646 €/m² pour un appartement et 2 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Colmars ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Colmars, à **1 646 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entrevaux est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauvezer](https:/│1 688 € │↓ −26,1 %│47 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /beauvezer-04) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allos](https://pre│2 456 € │↑ +4,2 % │549 │12,3 km scriptio.fr/dvf/all│ │ │ │ os-04) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uvernet-Fours](htt│2 480 € │↓ −0,9 % │351 │17,8 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/uvernet-fours-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 739 € │61 │18,8 km Mure-Argens](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-mure-argens-04│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Enchastrayes](http│2 000 € │↑ +6,2 % │200 │23,6 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/enchastrayes-04│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entrevaux](https:/│1 475 € │↑ +65,0 %│61 │26,0 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /entrevaux-04) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méolans-Revel](htt│2 397 € │50 │26,5 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/meolans-revel-│ │ │ 04) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 256 € │↓ −6,2 % │26 │26,9 km Thuiles](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-thuiles-04) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colmars. Dernière vente connue le 19/12/2025. Colmars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Colmars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Colmars - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/colmars) - [Démolition près de Colmars](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Électricien de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/04) - [Peintre dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/04) - [Trouver un professionnel : menuisier (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Javie2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-javie-04) - [Faucon-de-Barcelonnette2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faucon-de-barcelonnette-04) - [Saint-Pons2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pons-04) - [Marcoux1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcoux-04)