# Prix immobilier Colembert (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Colembert (62) : appartement 4 823 €/m², maison 2 171 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/colembert-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Colembert Marché tendu · 100/100 INSEE 62230 907 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Colembert (62) Un appartement s'y vend **4 823 €/m²** et une maison **2 171 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 176 ventes enregistrées Appartement 4 823€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 171€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 314k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 188 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 188**Maison **4 823**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 4 6 1 7 3 1 2 2 22 2 2 2 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │7 │4 823 €/m² │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 691 à 4 937 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 1 0 1 4 691 4 937 5 184 5 431 5 677 5 924 6 171 6 418 6 664 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 246 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 188 €/m²│130 m² │↓ −2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 320 m² │320 m² │350 000 €│1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 116 m² │116 m² │200 000 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 167 m² │167 m² │338 080 €│2 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 260 m² │260 m² │308 000 €│1 185 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 135 m² │135 m² │298 000 €│2 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/09/2025 · 408 m² │408 m² │474 950 €│1 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 136 m² │136 m² │150 000 €│1 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 76 m² │76 m² │103 000 €│1 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 252 m² │252 m² │206 000 €│817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 90 m² │90 m² │202 000 €│2 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces02/06/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces24/04/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 8 pièces07/02/2025 · 208 m² │208 m² │378 500 €│1 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces30/12/2024 · 73 m² │73 m² │108 200 €│1 482 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 342 │342 m² │313 500 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 6 pièces22/11/2024 · 153 m² │153 m² │346 500 €│2 265 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │28 │4 823 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Colembert ? En médiane sur 12 mois, 4 823 €/m² pour un appartement et 2 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Colembert ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Colembert, à **4 823 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baincthun](https://prescrip│3 288 € │49 │9,8 km tio.fr/dvf/baincthun-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrethun-le-Nord](https:/│3 390 € │29 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/landreth│ │ │ un-le-nord-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isques](https://prescriptio│1 581 € │110 │14,0 km .fr/dvf/isques-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hesdigneul-lès-Boulogne](ht│1 061 € │42 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/hes│ │ │ digneul-les-boulogne-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Audresselles](https://presc│4 483 € │↓ −10,3 %│26 │17,3 km riptio.fr/dvf/audresselles-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nesles](https://prescriptio│1 207 € │29 │18,3 km .fr/dvf/nesles-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audinghen](https://prescrip│2 297 € │31 │18,6 km tio.fr/dvf/audinghen-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peuplingues](https://prescr│1 327 € │10 │18,7 km iptio.fr/dvf/peuplingues-62)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colembert. Dernière vente connue le 16/12/2025. Colembert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Colembert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Colembert - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/colembert) - [Isolant près de Colembert](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Bureau d'études du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Conseil technique dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wissant5 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wissant-62) - [Houlle3 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houlle-62) - [Fauquembergues1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauquembergues-62) - [Hallines29 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallines-62)