# Prix immobilier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73) : appartement 2 831 €/m², maison 2 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coise-saint-jean-pied-gauthier-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier Marché peu tendu · 5/100 INSEE 73089 1 305 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73) Un appartement s'y vend **2 831 €/m²** et une maison **2 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 408 ventes enregistrées Appartement 2 831€/m² ↑ +3,2 % sur un an Maison 2 714€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 851 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 851**Maison **2 781**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 10 3 6 6 2 3 2 1 6 2 7 6 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │3 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │10 │2 725 €/m² │3 487 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 797 et 2 831 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 728 à 2 742 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 1 0 1 2 728 2 742 2 755 2 768 2 781 2 795 2 808 2 821 2 834 **médiane 2 812** 2 797 2 831 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 781 et 2 850 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │2 863 €/m²│104 m² │↓ −20,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │27 % │2 812 €/m²│80 m² │↑ +3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 714 €/m² en tête de page, 2 863 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 141 m² │141 m² │384 400 €│2 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 99 m² │99 m² │294 550 €│2 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 98 m² │98 m² │249 800 €│2 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 240 m² │240 m² │330 000 €│1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 110 m² │110 m² │383 850 €│3 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 80 │80 m² │222 500 €│2 781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 80 │80 m² │228 000 €│2 850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 80 │80 m² │225 000 €│2 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2024 · 140 m² │140 m² │513 900 €│3 671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 80 │80 m² │217 990 €│2 725 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │35 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │72 │2 725 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │111 │1 528 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │61 │2 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │92 │3 414 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ? En médiane sur 12 mois, 2 831 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, à **2 831 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cruet](https://prescriptio│3 011 € │↑ +84,1 % │61 │3,2 km .fr/dvf/cruet-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbin](https://prescriptio│2 424 € │↓ −8,3 % │16 │4,5 km .fr/dvf/arbin-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-la-Porte](ht│4 073 € │↓ −29,7 % │45 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-la-porte-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf](https://presc│2 489 € │↑ +68,2 % │41 │5,1 km riptio.fr/dvf/chateauneuf-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 432 € │↓ −15,6 % │28 │5,9 km Chavanne](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-chavanne-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hélène-du-Lac](http│2 355 € │99 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-helene-du-lac-73) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chamoux-sur-Gelon](https:/│1 758 € │↑ +295,7 %│87 │7,3 km /prescriptio.fr/dvf/chamoux│ │ │ │ -sur-gelon-73) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │2 648 € │↑ +23,9 % │68 │8,2 km Mollettes](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-mollettes-73│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. Dernière vente connue le 22/12/2025. Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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