# Prix immobilier Cohons (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cohons (52) : appartement 1 675 €/m², maison 1 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cohons-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Cohons Marché tendu · 70/100 INSEE 52134 207 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Cohons (52) Un appartement s'y vend **1 675 €/m²** et une maison **1 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Appartement 1 675€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 067€/m² ↓ −66,4 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 88 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 033 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 033**Maison juil. sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 15 1 5 12 7 4 13 1 4 1 2 5 juil. sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │719 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │12 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │15 │508 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │889 €/m² │90 m² │↓ −66,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 067 €/m² en tête de page, 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 92 m²│92 m² │95 000 € │1 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce24/10/2025 · 24 m² │24 m² │11 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 65 m² │65 m² │40 000 € │615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/06/2025 · 98 m²│98 m² │38 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 120 │120 m² │179 500 €│1 496 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces25/04/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 80 m²│80 m² │57 500 € │719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 29/11/2024 · 159 │159 m² │460 000 €│2 893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 191 │191 m² │97 000 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à nov.│33 │1 675 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │31 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cohons ? En médiane sur 12 mois, 1 675 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cohons ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Cohons, à **1 675 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourg](https://prescriptio.f│1 764 € │60 │2,1 km r/dvf/bourg-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrogney-les-Fontaines](htt│544 € │18 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/perro│ │ │ gney-les-fontaines-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thivet](https://prescriptio.│1 297 € │24 │22,2 km fr/dvf/thivet-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny](https://prescript│1 900 € │21 │24,9 km io.fr/dvf/pressigny-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clefmont](https://prescripti│668 € │28 │38,0 km o.fr/dvf/clefmont-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dancevoir](https://prescript│506 € │30 │38,1 km io.fr/dvf/dancevoir-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harréville-les-Chanteurs](ht│2 422 € │54 │57,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/harr│ │ │ eville-les-chanteurs-52) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gudmont-Villiers](https://pr│582 € │46 │63,1 km escriptio.fr/dvf/gudmont-vill│ │ │ iers-52) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cohons. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cohons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cohons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cohons - [Charpente métallique près de Cohons](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Démolition de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/52) - [Électricien dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/52) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chatonrupt-Sommermont708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatonrupt-sommermont-52)