# Prix immobilier Coggia (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coggia (2A) : appartement 2 841 €/m², maison 4 754 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coggia-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Coggia Marché peu tendu · 3/100 INSEE 2A090 818 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Coggia (2A) Un appartement s'y vend **2 841 €/m²** et une maison **4 754 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 265 ventes enregistrées Appartement 2 841€/m² ↑ +37,8 % sur un an Maison 4 754€/m² ↓ −37,5 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 386 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 841**Maison **2 875**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 7 3 5 4 13 2 1 8 11 15 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │4 224 €/m² │7 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │3 285 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │3 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 167 €/m² │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │4 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 875 et 3 784 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 626 à 2 968 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 2 0 1 2 1 1 1 600 1 942 2 284 2 626 2 968 3 310 3 652 3 994 4 336 **médiane 3 647** 2 875 3 784 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 167 et 4 802 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │3 736 €/m²│103 m² │↓ −37,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 784 €/m²│44 m² │↓ −8,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │3 261 €/m²│37 m² │↓ −0,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 754 €/m² en tête de page, 3 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 40 m² │40 m² │115 000 € │2 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 24/10/2025 · 118 m² │118 m² │345 020 € │2 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 1 pièce15/10/2025 · 34 m² │34 m² │124 000 € │3 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 74 m² │74 m² │276 500 € │3 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 € │1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 210 m² │210 m² │344 918 € │1 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 270 m² │270 m² │1 055 000 €│3 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 37 │37 m² │140 000 € │3 784 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │3 329 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │37 │2 647 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │53 │2 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │59 │3 412 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │42 │2 841 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coggia ? En médiane sur 12 mois, 2 841 €/m² pour un appartement et 4 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coggia ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coggia, à **2 841 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vico](https://p│3 400 € │↑ +60,9 %│71 │4,1 km rescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vico-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Casaglione](htt│4 967 € │↑ +13,1 %│56 │4,7 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/casaglio│ │ │ │ ne-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calcatoggio](ht│5 261 € │↓ −13,3 %│70 │8,8 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/calcato│ │ │ │ ggio-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cargèse](https:│4 762 € │↑ +17,5 %│86 │10,9 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/cargese-2a)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tavaco](https:/│7 562 € │22 │14,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tavaco-2a) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vero](https://p│4 171 € │19 │16,0 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/vero-2a) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Piana](https://│3 379 € │↓ −13,6 %│54 │16,0 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/piana-2a) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ota](https://pr│3 182 € │↓ −1,8 % │42 │16,0 km escriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ota-2a) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coggia. Dernière vente connue le 11/12/2025. Coggia en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coggia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coggia - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/coggia) - [Bureau d'études près de Coggia](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Conseil technique de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2A) - [Promoteur immobilier dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2A) - [Trouver un professionnel : architecte (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ucciani2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ucciani-2a) - [Ocana2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocana-2a) - [Tavera3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tavera-2a) - [Bocognano3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bocognano-2a)