# Prix immobilier Cœuvres-et-Valsery (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cœuvres-et-Valsery (02) : maison 1 797 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coeuvres-et-valsery-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Cœuvres-et-Valsery INSEE 02201 467 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Cœuvres-et-Valsery (02) Une maison s'y vend **1 797 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Maison 1 797€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 554 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 554**Maison sept. avr. mai juil. août oct. nov. mars avr. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 2 1 5 6 9 4 4 4 6 2 1 1 sept. avr. mai juil. août oct. nov. mars avr. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│2 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 915 €/m²│111 m² │↓ −2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 797 €/m² en tête de page, 1 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 101 m² │101 m² │157 000 €│1 554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 240 m² │240 m² │184 000 €│767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/04/2025 · 174 m² │174 m² │395 800 €│2 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 204 m² │204 m² │233 000 €│1 142 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces04/10/2024 · 97 m² │97 m² │151 370 €│1 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/08/2024 · 126 m² │126 m² │90 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/08/2024 · 75 m² │75 m² │122 000 €│1 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 25/07/2024 · 986 │986 m² │4 900 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/05/2024 · 52 m² │52 m² │119 000 €│2 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2024 · 260 m² │260 m² │302 000 €│1 162 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│14 ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│29 ────────────────┼────── 2023 mars à │12 sept. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cœuvres-et-Valsery ? En médiane sur 12 mois, 1 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pernant](https://prescriptio│1 202 € │48 │8,3 km .fr/dvf/pernant-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampleux](https://prescripti│1 251 € │48 │9,3 km o.fr/dvf/dampleux-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berny-Rivière](https://presc│2 434 € │38 │9,8 km riptio.fr/dvf/berny-riviere-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vierzy](https://prescriptio.│1 375 € │16 │10,0 km fr/dvf/vierzy-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haramont](https://prescripti│3 113 € │48 │10,2 km o.fr/dvf/haramont-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-à-Berry](ht│4 691 € │48 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-a-berry-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxrezis](https://prescript│8 173 € │32 │14,1 km io.fr/dvf/vauxrezis-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morsain](https://prescriptio│1 348 € │156 │15,6 km .fr/dvf/morsain-02) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cœuvres-et-Valsery. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cœuvres-et-Valsery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cœuvres-et-Valsery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cœuvres-et-Valsery - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/coeuvres-et-valsery) - [Architecte près de Cœuvres-et-Valsery](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Travaux spécialisés de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/02) - [Économiste de la construction dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/02) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Septmonts2 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septmonts-02) - [Rozet-Saint-Albin1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rozet-saint-albin-02) - [Terny-Sorny1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terny-sorny-02) - [Sermoise1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sermoise-02)