# Prix immobilier Codolet (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Codolet (30) : appartement 7 000 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/codolet-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Codolet Marché tendu · 100/100 INSEE 30084 597 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Codolet (30) Un appartement s'y vend **7 000 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 339 ventes enregistrées Appartement 7 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 786€/m² ↓ −16,1 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 28,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 400**Maison **7 000**Appartement août oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 2 16 8 18 1 4 5 7 1 6 4 21 août oct. nov. déc. févr. avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│21 │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │2 815 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 786 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 590 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 721 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│18 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024│8 │7 000 €/m² │905 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │16 │4 828 €/m² │2 497 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │2 │2 187 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 452 à 7 360 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 0 1 1 3 0 1 1 000 1 909 2 817 3 726 4 635 5 543 6 452 7 360 8 269 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 650 €/m²│80 m² │↓ −16,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (21 biens) 09/12/2025 · 256 m² │256 m² │112 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 119 m² │119 m² │335 000 €│2 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 336 m² │336 m² │142 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 1 pièce05/08/2025 · 61 m² │61 m² │158 000 €│2 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 89 m² │89 m² │60 000 € │674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 336 m² │336 m² │137 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 256 m² │256 m² │132 000 €│516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Appartement, 1 pièce (4 biens) 27/11/2024 · 105 │105 m² │175 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 78 │78 m² │59 000 € │756 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 101 m² │101 m² │91 410 € │905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/10/2024 · 206 m² │206 m² │289 670 €│1 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/10/2024 · 90 │90 m² │280 000 €│3 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 05/08/2024 · 87 │87 m² │95 000 € │1 092 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │61 │4 828 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │60 │2 713 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │102 │5 291 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Codolet ? En médiane sur 12 mois, 7 000 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Codolet ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Codolet, à **7 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-des-Sorts](ht│4 441 € │↑ +392,6 %│16 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-etienne-des-sorts-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pons-la-Calm](https:/│2 904 € │12 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-po│ │ │ ns-la-calm-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais](https://pres│2 229 € │↓ −48,1 % │58 │12,3 km criptio.fr/dvf/saint-gervais│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pouzilhac](https://prescrip│5 500 € │31 │13,3 km tio.fr/dvf/pouzilhac-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 400 € │103 │13,8 km Pin](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-pin-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cavillargues](https://presc│2 541 € │↓ −42,2 % │53 │14,6 km riptio.fr/dvf/cavillargues-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-d'Euzet](https│7 640 € │↑ +711,8 %│87 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ michel-d-euzet-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Carsan](https://prescriptio│11 337 € │28 │14,8 km .fr/dvf/carsan-30) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Codolet. Dernière vente connue le 09/12/2025. Codolet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Codolet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Codolet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/codolet) - [Ciment, chaux et plâtre près de Codolet](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Maçon du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Constructeur de maisons dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valliguières2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valliguieres-30) - [La Capelle-et-Masmolène2 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-capelle-et-masmolene-30) - [Saint-André-d'Olérargues20 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d-olerargues-30) - [Saint-Marcel-de-Careiret6 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-de-careiret-30)