# Prix immobilier Codognan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Codognan (30) : appartement 2 696 €/m², maison 3 036 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/codognan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Codognan Marché équilibré · 50/100 INSEE 30083 2 529 habitants · 538 hab./km² # Prix immobilier Codognan (30) Un appartement s'y vend **2 696 €/m²** et une maison **3 036 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 2 696€/m² ↓ −49,0 % sur un an Maison 3 036€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 435 €/m²** et la maison **2 745 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 745**Maison **2 435**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025 9 10 6 2 13 1 17 2 10 9 4 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │2 435 €/m² │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │2 696 €/m² │2 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │2 121 €/m² │3 368 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 663 €/m² │1 739 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 356 et 2 671 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 159 à 2 667 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 1 0 1 0 0 1 2 159 2 667 3 174 3 682 4 190 4 698 5 205 5 713 6 221 **médiane 2 549** 2 356 2 671 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 508 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 121 et 2 696 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 128 €/m²│92 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 679 €/m²│60 m² │↓ −55,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │2 435 €/m²│23 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 121 €/m²│66 m² │↓ −43,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 101 m² │101 m² │299 845 €│2 969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 69 m² │69 m² │173 915 €│2 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 23 m² │23 m² │56 000 € │2 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │302 650 €│3 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 84 m² │84 m² │163 000 €│1 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 79 m² │79 m² │265 200 €│3 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 67 │67 m² │180 600 €│2 696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 70 m² │70 m² │220 000 €│3 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 130 m² │130 m² │160 000 €│1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 91 m² │91 m² │228 000 €│2 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 106 m² │106 m² │180 000 €│1 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 123 m² │123 m² │392 390 €│3 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces18/09/2025 · 73 m² │73 m² │270 000 €│3 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 102 m² │102 m² │354 550 €│3 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 107 m² │107 m² │334 700 €│3 128 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 107 m² │107 m² │261 900 €│2 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 115 m² │115 m² │340 000 €│2 957 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │89 │2 549 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │95 │5 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │71 │2 903 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │2 588 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │100 │2 478 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Codognan ? En médiane sur 12 mois, 2 696 €/m² pour un appartement et 3 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Codognan ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Codognan, à **2 696 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mus](https://prescriptio.f│3 456 € │↓ −24,0 % │82 │2,6 km r/dvf/mus-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aigues-Vives](https://pres│2 857 € │↓ −25,6 % │132 │3,2 km criptio.fr/dvf/aigues-vives│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vestric-et-Candiac](https:│2 932 € │↓ −0,3 % │39 │3,5 km //prescriptio.fr/dvf/vestri│ │ │ │ c-et-candiac-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gallargues-le-Montueux](ht│3 139 € │↑ +18,7 % │147 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ga│ │ │ │ llargues-le-montueux-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https://prescripti│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │6,5 km o.fr/dvf/bernis-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nages-et-Solorgues](https:│3 806 € │↓ −83,2 % │108 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/nages-│ │ │ │ et-solorgues-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aubais](https://prescripti│3 016 € │↑ +332,4 %│194 │7,6 km o.fr/dvf/aubais-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aubord](https://prescripti│3 562 € │↓ −11,9 % │86 │7,8 km o.fr/dvf/aubord-30) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Codognan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Codognan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Codognan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Codognan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/codognan) - [Taille de pierre près de Codognan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Portes et fenêtres métal du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) - [Béton et préfabriqués dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Cailar3 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cailar-30) - [Congénies3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/congenies-30) - [Langlade2 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langlade-30) - [Junas2 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/junas-30)