# Prix immobilier Codalet (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Codalet (66) : appartement 1 815 €/m², maison 2 033 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/codalet-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Codalet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66052 350 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Codalet (66) Un appartement s'y vend **1 815 €/m²** et une maison **2 033 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 139 ventes enregistrées Appartement 1 815€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 033€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 875**Maison oct. janv. févr. mai juin juil. déc. janv. févr. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 6 4 1 1 3 7 2 2 2 3 6 1 oct. janv. févr. mai juin juil. déc. janv. févr. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│1 │1 875 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 098 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 116 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 793 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│2 │1 678 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │7 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │2 106 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │1 │1 654 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │2 704 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │3 605 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 989 €/m²│98 m² │↓ −5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 17 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 68 m² │68 m² │127 500 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 50 m² │50 m² │154 900 €│3 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 138 │138 m² │430 000 €│3 116 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces09/01/2025 · 98 m² │98 m² │194 900 €│1 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces07/01/2025 · 150 m² │150 m² │239 570 €│1 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 4 pièces24/12/2024 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 7 pièces19/12/2024 · 212 m² │212 m² │264 000 €│1 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 149 │149 m² │145 000 €│973 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 4 pièces02/05/2024 · 130 m² │130 m² │215 000 €│1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/01/2024 · 270 │270 m² │365 030 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │9 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │41 │1 815 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Codalet ? En médiane sur 12 mois, 1 815 €/m² pour un appartement et 2 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Codalet ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Codalet, à **1 815 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fillols](https://presc│1 204 € │24 │4,8 km riptio.fr/dvf/fillols-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taurinya](https://pres│1 592 € │17 │5,5 km criptio.fr/dvf/taurinya│ │ │ -66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fuilla](https://prescr│7 200 € │20 │6,3 km iptio.fr/dvf/fuilla-66)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espira-de-Conflent](ht│2 188 € │61 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/espira-de-conflent-66│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eus](https://prescript│2 483 € │26 │6,5 km io.fr/dvf/eus-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molitg-les-Bains](http│2 489 € │21 │7,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ molitg-les-bains-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://pre│1 469 € │24 │8,4 km scriptio.fr/dvf/finestr│ │ │ et-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joch](https://prescrip│5 882 € │17 │8,9 km tio.fr/dvf/joch-66) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Codalet. Dernière vente connue le 12/12/2025. Codalet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Codalet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Codalet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/codalet) - [Charpentes et menuiseries bois près de Codalet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Taille de pierre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/66) - [Portes et fenêtres métal dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/66) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sahorre1 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sahorre-66) - [Sournia920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sournia-66) - [Mosset1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosset-66) - [Olette800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olette-66)