# Prix immobilier Clugnat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clugnat (23) : appartement 1 205 €/m², maison 1 029 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clugnat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Clugnat Marché peu tendu · 24/100 INSEE 23064 652 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Clugnat (23) Un appartement s'y vend **1 205 €/m²** et une maison **1 029 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 999 ventes enregistrées Appartement 1 205€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 029€/m² ↓ −9,9 % sur un an Budget médian 27k€ appartement ; maison : 62 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 044 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 044**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 24 1 3 13 5 3 13 27 3 13 7 24 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │27 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │24 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 129 à 1 137 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 129 1 137 1 146 1 154 1 162 1 170 1 178 1 187 1 195 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 8 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 149 €/m²│82 m² │↓ −9,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 029 €/m² en tête de page, 1 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 94 m² │94 m² │80 000 € │851 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 53 m² │53 m² │110 000 €│2 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 202 m² │202 m² │125 000 €│619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 02/12/2025 · 170 │170 m² │38 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 40 m² │40 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 66 m² │66 m² │95 932 € │1 454 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 111 m² │111 m² │27 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 90 m² │90 m² │60 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 31/07/2025 · 90 m² │90 m² │128 600 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 54 m² │54 m² │58 200 € │1 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/03/2025 · 128 m² │128 m² │108 500 €│848 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │107 │1 166 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │188 │3 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │83 │540 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │344 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clugnat ? En médiane sur 12 mois, 1 205 €/m² pour un appartement et 1 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clugnat ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clugnat, à **1 205 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ladapeyre](https://p│4 147 € │118 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/lad│ │ │ apeyre-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bétête](https://pres│1 502 € │94 │9,0 km criptio.fr/dvf/betete│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parsac-Rimondeix](ht│1 792 € │145 │9,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/parsac-rimondeix-│ │ │ 23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussac-Bourg](https│938 € │176 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /boussac-bourg-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Genouillac](https://│802 € │↑ +29,7 %│146 │11,5 km prescriptio.fr/dvf/ge│ │ │ │ nouillac-23) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jarnages](https://pr│624 € │34 │12,2 km escriptio.fr/dvf/jarn│ │ │ ages-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soumans](https://pre│1 810 € │170 │16,2 km scriptio.fr/dvf/souma│ │ │ ns-23) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glénic](https://pres│1 328 € │81 │16,3 km criptio.fr/dvf/glenic│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clugnat. Dernière vente connue le 18/12/2025. Clugnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clugnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clugnat - [Étanchéiste près de Clugnat](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Charpente métallique de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/23) - [Démolition dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/23) - [Trouver un professionnel : électricien (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pionnat3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pionnat-23) - [Cressat1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cressat-23) - [Saint-Laurent1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-23) - [Chénérailles723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenerailles-23)