# Prix immobilier Clonas-sur-Varèze (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clonas-sur-Varèze (38) : appartement 6 228 €/m², maison 2 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clonas-sur-vareze-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Clonas-sur-Varèze Marché tendu · 100/100 INSEE 38114 1 535 habitants · 226 hab./km² # Prix immobilier Clonas-sur-Varèze (38) Un appartement s'y vend **6 228 €/m²** et une maison **2 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 6 228€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 711€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 298 k€ Loyer estimé 24,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 972 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 972**Maison août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 8 6 4 8 7 3 2 3 5 6 6 5 août sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │3 551 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │5 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 820 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 7 337 à 7 687 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 7 337 7 687 8 037 8 388 8 738 9 088 9 438 9 789 10 139 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 350 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 671 €/m²│108 m² │↓ −8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 118 │118 m² │297 550 €│2 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 212 │212 m² │315 000 €│1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 170 │170 m² │227 000 €│1 335 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 130 │130 m² │300 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 116 │116 m² │265 000 €│2 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 92 │92 m² │250 008 €│2 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 168 m² │168 m² │255 000 €│1 518 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 90 │90 m² │108 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/01/2025 · 222 │222 m² │394 200 €│1 776 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │45 │8 913 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│50 │3 514 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │71 │4 756 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clonas-sur-Varèze ? En médiane sur 12 mois, 6 228 €/m² pour un appartement et 2 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clonas-sur-Varèze ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Clonas-sur-Varèze, à **6 228 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auberives-sur-Varèze](http│2 273 € │81 │2,3 km s://prescriptio.fr/dvf/aube│ │ │ rives-sur-vareze-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Alban-du-Rhône](http│4 375 € │34 │2,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-alban-du-rhone-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Prim](https://prescr│3 907 € │40 │3,3 km iptio.fr/dvf/saint-prim-38)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cheyssieu](https://prescri│2 746 € │44 │4,2 km ptio.fr/dvf/cheyssieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 015 € │↑ +29,5 % │68 │4,4 km Roches-de-Condrieu](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-roc│ │ │ │ hes-de-condrieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chonas-l'Amballan](https:/│2 216 € │↑ +132,5 %│71 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/chonas-│ │ │ │ l-amballan-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Assieu](https://prescripti│1 738 € │88 │7,1 km o.fr/dvf/assieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ville-sous-Anjou](https://│6 592 € │↓ −81,7 % │53 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/ville-so│ │ │ │ us-anjou-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clonas-sur-Varèze. Dernière vente connue le 12/12/2025. Clonas-sur-Varèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clonas-sur-Varèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clonas-sur-Varèze - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/clonas-sur-vareze) - [Maçon près de Clonas-sur-Varèze](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Constructeur de maisons de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Couvreur dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Trouver un professionnel : terrassier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Reventin-Vaugris2 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reventin-vaugris-38) - [Les Côtes-d'Arey3 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cotes-d-arey-38) - [Vernioz3 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernioz-38) - [Anjou2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anjou-38)