# Prix immobilier Clohars-Carnoët (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clohars-Carnoët (29) : appartement 4 194 €/m², maison 3 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clohars-carnoet-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Clohars-Carnoët Marché tendu · 100/100 INSEE 29031 4 708 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Clohars-Carnoët (29) Un appartement s'y vend **4 194 €/m²** et une maison **3 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 486 ventes enregistrées Appartement 4 194€/m² ↑ +5,3 % sur un an Maison 3 081€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 441 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 471**Maison **5 441**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 394 en 2025 37 23 44 39 4 32 36 26 84 56 11 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │5 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │6 677 €/m² │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │56 │9 904 €/m² │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│84 │3 162 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │4 918 €/m² │4 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │3 125 €/m² │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │3 682 €/m² │3 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │39 │2 995 €/m² │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │44 │3 500 €/m² │3 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │4 298 €/m² │3 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │37 │3 908 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 417 et 8 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 720 à 4 839 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 8 10 10 4 0 2 2 2 1 482 2 601 3 720 4 839 5 958 7 077 8 197 9 316 10 435 **médiane 4 972** 3 417 8 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 119 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 486 et 11 554 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │3 276 €/m²│102 m² │↑ +8,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │4 972 €/m²│40 m² │↓ −4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │9 904 €/m²│70 m² │↑ +114,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 295 €/m²│22 m² │↓ −7,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │2 995 €/m²│108 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 486 €/m²│148 m² │↑ +1,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 081 €/m² en tête de page, 3 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 38 │38 m² │206 744 € │5 441 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 140 m² │140 m² │346 000 € │2 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 25 │25 m² │166 925 € │6 677 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 98 m² │98 m² │353 500 € │3 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 140 m² │140 m² │430 000 € │3 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 103 m² │103 m² │288 000 € │2 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 27/10/2025 · 142 m² │142 m² │1 164 927 €│8 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 81 m² │81 m² │186 690 € │2 305 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 93 m² │93 m² │272 000 € │2 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 210 m² │210 m² │428 000 € │2 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 42 m² │42 m² │170 500 € │4 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 420 │420 m² │693 250 € │1 651 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 96 m² │96 m² │335 000 € │3 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 79 m² │79 m² │145 000 € │1 835 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 102 m² │102 m² │335 000 € │3 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 120 m² │120 m² │180 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 84 m² │84 m² │241 880 € │2 880 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │394 │3 990 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │407 │4 611 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │569 │4 451 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │470 │3 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │551 │3 583 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët ? En médiane sur 12 mois, 4 194 €/m² pour un appartement et 3 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clohars-Carnoët ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clohars-Carnoët, à **4 194 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moëlan-sur-Mer](ht│3 168 € │↓ −15,2 %│475 │6,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/moelan-sur-me│ │ │ │ r-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rédené](https://pr│3 860 € │112 │8,8 km escriptio.fr/dvf/re│ │ │ dene-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Riec-sur-Bélon](ht│4 331 € │↓ −26,8 %│211 │10,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/riec-sur-belo│ │ │ │ n-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mellac](https://pr│1 203 € │141 │11,2 km escriptio.fr/dvf/me│ │ │ llac-29) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tréméven](https://│2 906 € │↓ −31,9 %│74 │12,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ tremeven-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Névez](https://pre│4 412 € │↓ −6,5 % │141 │15,5 km scriptio.fr/dvf/nev│ │ │ │ ez-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Aven](https:/│3 028 € │↓ −40,1 %│211 │17,0 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-aven-29) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bannalec](https://│3 376 € │↑ +36,0 %│383 │17,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bannalec-29) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clohars-Carnoët. Dernière vente connue le 05/12/2025. Clohars-Carnoët en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, TAHOME, Clohars-Carnoët. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, SCCV KARADEC, Clohars-Carnoët. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Clohars-Carnoët](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/clohars-carnoet) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clohars-Carnoët Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clohars-Carnoët - [Permis de construire36 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/clohars-carnoet) - [Menuisier près de Clohars-Carnoët](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Plombier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Plâtrier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Trouver un professionnel : carreleur (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Melgven5 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/melgven-29) - [Scaër2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/scaer-29) - [La Forêt-Fouesnant3 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-fouesnant-29) - [Saint-Yvi3 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yvi-29)