# Prix immobilier Clessé (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clessé (79) : appartement 657 €/m², maison 1 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clesse-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Clessé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79094 923 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Clessé (79) Un appartement s'y vend **657 €/m²** et une maison **1 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 677 ventes enregistrées Appartement 657€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 144€/m² ↓ −49,1 % sur un an Budget médian 34k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **858**Maison **657**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 8 6 13 13 2 5 3 9 6 49 1 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│49 │858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │872 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── février 2025 │13 │657 €/m² │578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── janvier 2025 │6 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **594 et 677 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 537 à 554 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 537 554 572 590 608 625 643 661 679 **médiane 657** 594 677 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 532 et 698 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │840 €/m² │94 m² │↓ −49,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │677 €/m² │50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │532 €/m² │63 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 144 €/m² en tête de page, 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 144 │144 m² │78 560 € │546 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 151 │151 m² │129 500 €│858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 19/09/2025 · 175 │175 m² │193 000 €│1 103 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (18 biens) 10/09/2025 · 205 │205 m² │159 800 €│780 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 67 m²│67 m² │132 500 €│1 978 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 188 │188 m² │82 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 158 │158 m² │130 000 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 143 │143 m² │79 000 € │552 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 21/03/2025 · 122 │122 m² │64 560 € │529 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 93 m²│93 m² │55 000 € │591 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │109 │657 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │152 ────────────────┼────── 2022 janv. à │153 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │114 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clessé ? En médiane sur 12 mois, 657 €/m² pour un appartement et 1 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clessé ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Clessé, à **657 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Amailloux est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://pre│1 080 € │142 │14,8 km scriptio.fr/dvf/l-abs│ │ │ ie-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://presc│1 477 € │61 │16,6 km riptio.fr/dvf/louin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │19,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │19,6 km Peyratte](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ yratte-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https:│1 078 € │120 │22,0 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://pr│4 638 € │132 │24,9 km escriptio.fr/dvf/verr│ │ │ uyes-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 812 € │84 │25,2 km Pin](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-pin-79)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clessé. Dernière vente connue le 19/12/2025. Clessé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clessé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clessé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/clesse) - [Génie civil près de Clessé](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Étanchéiste des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/79) - [Charpente métallique dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/79) - [Trouver un professionnel : démolition (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ardin2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-79) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Louzy8 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louzy-79) - [Sciecq6 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sciecq-79)