# Prix immobilier Clermont-Créans (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clermont-Créans (72) : appartement 2 500 €/m², maison 1 491 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clermont-creans-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Clermont-Créans Marché tendu · 82/100 INSEE 72084 1 293 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Clermont-Créans (72) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 491 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 491€/m² ↓ −20,4 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 644 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 644**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 2 6 2 7 3 5 9 12 10 21 6 12 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 318 €/m²│98 m² │↓ −20,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 491 €/m² en tête de page, 1 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 96 │96 m² │120 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 96 m² │96 m² │140 000 €│1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 75 │75 m² │70 000 € │933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 125 │125 m² │215 000 €│1 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 03/09/2025 · 330 │330 m² │73 333 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 477 │477 m² │185 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 07/08/2025 · 387 │387 m² │170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 86 │86 m² │48 000 € │558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 06/06/2025 · 144 │144 m² │110 000 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 190 │190 m² │215 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │107 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │103 │2 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │83 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clermont-Créans ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clermont-Créans ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clermont-Créans, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Luché-Pringé](https://pr│1 250 € │140 │9,5 km escriptio.fr/dvf/luche-pr│ │ │ inge-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](ht│5 000 € │102 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malicorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézeray](https://prescri│2 750 € │181 │11,4 km ptio.fr/dvf/mezeray-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mansigné](https://prescr│2 609 € │177 │11,4 km iptio.fr/dvf/mansigne-72)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │640 € │52 │12,7 km Bailleul](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-bailleul-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 569 € │83 │16,3 km Chapelle-d'Aligné](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-d-aligne-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontvallain](https://pre│1 332 € │119 │17,2 km scriptio.fr/dvf/pontvalla│ │ │ in-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvré-le-Pôlin](https://p│5 979 € │97 │17,8 km rescriptio.fr/dvf/yvre-le│ │ │ -polin-72) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clermont-Créans. Dernière vente connue le 22/12/2025. Clermont-Créans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clermont-Créans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clermont-Créans - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/clermont-creans) - [Serrurier-métallier près de Clermont-Créans](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Isolant de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Bureau d'études dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Biez-en-Belin1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-biez-en-belin-72) - [Saint-Ouen-en-Belin2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-en-belin-72) - [Solesmes1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solesmes-72) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72)