# Prix immobilier Clermont (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clermont (74) : appartement 4 975 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clermont-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Clermont Marché équilibré · 62/100 INSEE 74078 474 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Clermont (74) Un appartement s'y vend **4 975 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 221 ventes enregistrées Appartement 4 975€/m² ↓ −35,9 % sur un an Maison 3 500€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 440k€ appartement ; maison : 364 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **6 107 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **6 107**Maison **5 300**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 6 2 1 1 23 12 2 3 4 4 1 3 juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │6 107 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │4 │5 300 €/m² │4 228 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │23 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │8 268 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 593 à 5 087 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 1 1 4 593 5 087 5 582 6 077 6 572 7 066 7 561 8 056 8 551 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 494 €/m². Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │3 387 €/m²│122 m² │↑ +5,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │5 300 €/m²│80 m² │↓ −35,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 56 m² │56 m² │342 000 €│6 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 70 m² │70 m² │295 941 €│4 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 80 │80 m² │424 028 €│5 300 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 130 m² │130 m² │278 200 €│2 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 195 m² │195 m² │628 100 €│3 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 115 m² │115 m² │408 700 €│3 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 5 pièces04/03/2025 · 155 m² │155 m² │320 000 €│2 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 54 m² │54 m² │100 000 €│1 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2024 · 152 m² │152 m² │530 508 €│3 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 22/07/2024 · 205 │205 m² │454 750 €│2 218 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2024│Maison, 4 pièces22/04/2024 · 100 m² │100 m² │321 000 €│3 210 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à oct.│29 │5 300 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│34 │8 268 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │33 │1 916 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │36 │3 785 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │7 474 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clermont ? En médiane sur 12 mois, 4 975 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Clermont ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Clermont, à **4 975 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Musièges](https:│2 729 € │33 │5,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/musieges-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassy](https://p│2 724 € │22 │6,4 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /bassy-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Usinens](https:/│4 630 € │↑ +88,9 %│51 │6,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/usinens-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Eusèbe](ht│6 222 € │45 │6,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-eus│ │ │ ebe-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lornay](https://│4 129 € │13 │7,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lornay-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanzy](https://p│2 700 € │21 │7,4 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /vanzy-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chessenaz](https│5 062 € │27 │7,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chessenaz-74│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Challonges](http│2 399 € │↓ −29,1 %│26 │8,5 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/challonges-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clermont. Dernière vente connue le 22/10/2025. Clermont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clermont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clermont - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/clermont) - [Béton et préfabriqués près de Clermont](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Plastiques construction de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaumont5 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-74) - [Chêne-en-Semine4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chene-en-semine-74) - [Franclens3 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/franclens-74) - [Saint-Germain-sur-Rhône3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-sur-rhone-74)