# Prix immobilier Clères (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clères (76) : appartement 14 200 €/m², maison 2 255 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cleres-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Clères Marché tendu · 100/100 INSEE 76179 1 381 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Clères (76) Un appartement s'y vend **14 200 €/m²** et une maison **2 255 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 411 ventes enregistrées Appartement 14 200€/m² ↓ −51,0 % sur un an Maison 2 255€/m² ↓ −21,5 % sur un an Budget médian 640k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 56,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 023 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 023**Maison **4 288**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 12 4 21 9 8 2 5 17 14 5 2 1 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │4 288 €/m² │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │2 224 €/m² │1 643 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │21 │8 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │2 623 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 079 et 4 288 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 498 à 4 543 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 1 0 1 0 0 1 2 498 4 543 6 589 8 635 10 681 12 726 14 772 16 818 18 864 **médiane 3 935** 3 079 4 288 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 045 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 224 et 4 641 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 915 €/m²│123 m² │↓ −21,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 935 €/m²│44 m² │↓ −66,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 255 €/m² en tête de page, 1 915 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 134 m² │134 m² │189 000 €│1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 85 m² │85 m² │181 000 €│2 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce13/10/2025 · 35 m² │35 m² │47 000 € │1 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 89 m² │89 m² │240 000 €│2 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 87 m² │87 m² │160 000 €│1 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 177 m² │177 m² │274 700 €│1 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/07/2025 · 386 │386 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 246 m² │246 m² │580 000 €│2 358 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces22/07/2025 · 161 m² │161 m² │363 000 €│2 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 155 m² │155 m² │270 000 €│1 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 158 m² │158 m² │310 000 €│1 962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 44 m² │44 m² │97 850 € │2 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 266 m² │266 m² │212 600 €│799 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/02/2025 · 277 │277 m² │150 000 €│542 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │54 │3 256 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │8 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│51 │14 109 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │84 │2 132 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │99 │2 159 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clères ? En médiane sur 12 mois, 14 200 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clères ? Environ 177 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clères, à **14 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eslettes](https://prescrip│2 452 € │61 │6,2 km tio.fr/dvf/eslettes-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosc-le-Hard](https://pres│49 297 € │80 │7,1 km criptio.fr/dvf/bosc-le-hard│ │ │ -76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailly](https://prescripti│5 455 € │40 │9,3 km o.fr/dvf/cailly-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pissy-Pôville](https://pre│1 271 € │24 │9,6 km scriptio.fr/dvf/pissy-povil│ │ │ le-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tôtes](https://prescriptio│13 259 € │↓ −74,1 %│79 │11,6 km .fr/dvf/totes-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limésy](https://prescripti│5 000 € │63 │12,8 km o.fr/dvf/limesy-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumare](https://prescript│2 562 € │60 │13,5 km io.fr/dvf/roumare-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Vivier](ht│2 125 € │60 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-vivier-76) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clères. Dernière vente connue le 23/12/2025. Clères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clères - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/cleres) - [Maçon près de Clères](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Constructeur de maisons de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Couvreur dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-Écalles652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-ecalles-76) - [Belleville-en-Caux1 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleville-en-caux-76) - [Montigny1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-76) - [Val-de-Saâne3 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-saane-76)