# Prix immobilier Cléon-d'Andran (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cléon-d'Andran (26) : appartement 3 103 €/m², maison 2 527 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cleon-d-andran-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Cléon-d'Andran Marché tendu · 100/100 INSEE 26095 1 004 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Cléon-d'Andran (26) Un appartement s'y vend **3 103 €/m²** et une maison **2 527 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 299 ventes enregistrées Appartement 3 103€/m² ↑ +187,6 % sur un an Maison 2 527€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 137 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 137**Maison **6 302**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 2 6 10 4 8 2 8 4 1 2 4 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │2 137 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │1 957 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 660 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 758 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 714 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 566 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 506 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │6 302 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 025 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│6 │3 410 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 411 et 8 319 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 2 550 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 0 1 1 1 747 2 550 3 353 4 156 4 959 5 762 6 565 7 368 8 171 **médiane 6 302** 4 411 8 319 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 803 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 033 et 9 075 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │2 314 €/m²│89 m² │↓ −22,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│10 % │8 571 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │5 % │4 538 €/m²│80 m² │↑ +177,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │4 033 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 527 €/m² en tête de page, 2 314 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │95 320 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 77 m² │77 m² │225 000 €│2 922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 600 m² │600 m² │641 150 €│1 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 110 m² │110 m² │254 580 €│2 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 150 m² │150 m² │240 000 €│1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 82 m² │82 m² │229 000 €│2 793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 93 m² │93 m² │235 000 €│2 527 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 76 m² │76 m² │209 600 €│2 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/07/2025 · 265 │265 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 79 m² │79 m² │185 550 €│2 349 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 106 m² │106 m² │295 000 €│2 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 83 m² │83 m² │125 000 €│1 506 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 11/03/2025 · 414 │414 m² │363 000 €│877 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 90 m² │90 m² │196 000 €│2 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 324 m² │324 m² │290 000 €│895 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │6 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │2 190 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │30 │2 234 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │97 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │76 │4 637 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cléon-d'Andran ? En médiane sur 12 mois, 3 103 €/m² pour un appartement et 2 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cléon-d'Andran ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cléon-d'Andran, à **3 103 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charols](https://prescriptio.│2 417 € │35 │3,1 km fr/dvf/charols-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puy-Saint-Martin](https://pre│3 106 € │↑ +72,6 %│48 │3,8 km scriptio.fr/dvf/puy-saint-mart│ │ │ │ in-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-sur-Roubion](ht│2 541 € │↑ +85,1 %│53 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -gervais-sur-roubion-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsanne](https://prescriptio│3 269 € │65 │5,2 km .fr/dvf/marsanne-26) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pont-de-Barret](https://presc│1 645 € │↑ +15,3 %│46 │6,1 km riptio.fr/dvf/pont-de-barret-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 131 € │↓ −75,6 %│19 │6,4 km Laupie](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-laupie-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 857 € │↑ +11,2 %│47 │7,6 km Bâtie-Rolland](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-batie-rolland-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Sauzet](http│2 091 € │↑ +60,7 %│102 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ arcel-les-sauzet-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléon-d'Andran. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cléon-d'Andran en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, AAGROUP VALENCE, Cléon-d'Andran. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Cléon-d'Andran](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/cleon-d-andran) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cléon-d'Andran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cléon-d'Andran - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/cleon-d-andran) - [Plombier près de Cléon-d'Andran](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Plâtrier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/26) - [Carreleur dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/26) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Poët-Laval3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poet-laval-26) - [Mirmande2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirmande-26) - [Les Tourrettes1 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-tourrettes-26) - [La Coucourde1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-coucourde-26)