# Prix immobilier Clelles (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clelles (38) : appartement 3 604 €/m², maison 2 376 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clelles-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Clelles Marché tendu · 100/100 INSEE 38113 596 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Clelles (38) Un appartement s'y vend **3 604 €/m²** et une maison **2 376 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 3 604€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 376€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 320k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 461**Maison **3 604**Appartement mai juin juil. sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 6 2 9 1 4 3 1 13 2 6 16 3 mai juin juil. sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 497 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │4 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juillet 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │3 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │2 638 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 461 €/m²│83 m² │↓ −6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 38 m² │38 m² │93 500 € │2 461 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 96 m² │96 m² │277 008 €│2 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 83 m² │83 m² │175 000 €│2 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 32 m² │32 m² │145 000 €│4 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces12/12/2024 · 33 m² │33 m² │133 500 €│4 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 138 m² │138 m² │530 000 €│3 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2024│Local industriel ou commercial31/10/2024 · 256 m²│256 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2024 · 62 m² │62 m² │129 000 €│2 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/07/2024 · 160 m² │160 m² │70 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│40 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │38 │3 604 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │33 │2 455 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │2 706 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clelles ? En médiane sur 12 mois, 3 604 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Combien de temps pour vendre à Clelles ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clelles, à **3 604 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chichilianne](https://prescri│1 656 € │↓ −63,7 %│62 │7,4 km ptio.fr/dvf/chichilianne-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gresse-en-Vercors](https://pr│2 109 € │↓ −0,9 % │60 │9,7 km escriptio.fr/dvf/gresse-en-ver│ │ │ │ cors-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 217 € │71 │15,6 km Motte-Saint-Martin](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-motte-sain│ │ │ t-martin-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miribel-Lanchâtre](https://pr│3 267 € │70 │16,8 km escriptio.fr/dvf/miribel-lanch│ │ │ atre-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteynard](https://prescript│1 441 € │29 │18,1 km io.fr/dvf/monteynard-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-la-Cluze](htt│3 199 € │19 │18,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-de-la-cluze-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-en-Beaumont](ht│960 € │52 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-en-beaumont-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 355 € │↑ +0,3 % │20 │19,0 km Salle-en-Beaumont](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-salle-en-be│ │ │ │ aumont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clelles. Dernière vente connue le 14/10/2025. Clelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clelles - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/clelles) - [Constructeur de maisons près de Clelles](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Couvreur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Terrassier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Trouver un professionnel : génie civil (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nantes-en-Ratier4 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantes-en-ratier-38) - [Notre-Dame-de-Vaulx6 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-vaulx-38) - [Saint-Honoré1 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-38) - [Notre-Dame-de-Commiers2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-commiers-38)