# Prix immobilier Cléguérec (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cléguérec (56) : appartement 2 143 €/m², maison 1 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cleguerec-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Cléguérec Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56041 2 885 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Cléguérec (56) Un appartement s'y vend **2 143 €/m²** et une maison **1 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 240 ventes enregistrées Appartement 2 143€/m² ↑ +124,0 % sur un an Maison 1 426€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 556**Maison **3 111**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025 23 9 9 28 12 21 6 21 15 10 9 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │38 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │28 │3 111 €/m² │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │4 255 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 444 et 3 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 389 à 1 711 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 1 389 1 711 2 032 2 354 2 676 2 998 3 319 3 641 3 963 **médiane 3 111** 2 444 3 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 322 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 778 et 4 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 386 €/m²│93 m² │↑ +0,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │4 444 €/m²│36 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │1 778 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 81 m² │81 m² │217 000 €│2 679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 123 │123 m² │190 000 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 101 │101 m² │140 000 €│1 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 119 │119 m² │280 000 €│2 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 88 │88 m² │53 333 € │606 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 62 │62 m² │158 500 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 67 │67 m² │40 000 € │597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 76 │76 m² │140 000 €│1 842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 87 m² │87 m² │205 000 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 105 │105 m² │210 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 75 │75 m² │200 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 60 │60 m² │155 660 €│2 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 120 │120 m² │180 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 85 m² │85 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 128 │128 m² │75 000 € │586 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │201 │3 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │206 │1 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │217 │1 489 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │242 │5 375 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │273 │2 159 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cléguérec ? En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cléguérec ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cléguérec, à **2 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rohan est en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malguénac](https:│3 217 € │50 │6,8 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/malguenac-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 414 € │65 │11,3 km Sourn](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le│ │ │ -sourn-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Thuriau](ht│7 134 € │98 │15,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-thuri│ │ │ au-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noyal-Pontivy](ht│3 743 € │193 │16,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/noyal-ponti│ │ │ vy-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Melrand](https://│2 416 € │↓ −19,0 % │157 │17,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /melrand-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bubry](https://pr│3 286 € │229 │19,2 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ ubry-56) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Évellys](https://│3 000 € │↑ +249,6 %│329 │22,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /evellys-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rohan](https://pr│1 239 € │90 │23,9 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ ohan-56) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléguérec. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cléguérec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cléguérec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cléguérec - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/cleguerec) - [Charpente métallique près de Cléguérec](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Démolition du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Électricien dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Trouver un professionnel : peintre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quistinic4 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quistinic-56) - [Inguiniel3 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/inguiniel-56) - [Guénin1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenin-56) - [Réguiny2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reguiny-56)