# Prix immobilier Cléguer (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cléguer (56) : appartement 1 999 €/m², maison 2 079 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cleguer-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Cléguer Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56040 3 460 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Cléguer (56) Un appartement s'y vend **1 999 €/m²** et une maison **2 079 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 863 ventes enregistrées Appartement 1 999€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 079€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 688 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 688**Maison **3 710**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 sur 12 mois 38 20 2 4 18 5 18 7 21 19 41 19 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │3 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │41 │2 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │38 │3 710 €/m² │2 125 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 937 à 2 214 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 2 0 1 1 937 2 214 2 491 2 768 3 045 3 322 3 599 3 876 4 153 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 050 €/m²│110 m² │↓ −0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 60 m² │60 m² │285 000 €│4 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 115 m² │115 m² │331 500 €│2 883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │188 000 €│2 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 150 m² │150 m² │674 000 €│4 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 284 m² │284 m² │315 000 €│1 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 250 m²│250 m² │280 000 €│1 120 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 97 m² │97 m² │100 000 €│1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 92 m² │92 m² │270 390 €│2 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 111 m² │111 m² │315 000 €│2 838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 56 m² │56 m² │225 000 €│4 018 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │174 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │123 │2 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │149 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │154 │1 343 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │222 │986 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 212 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cléguer ? En médiane sur 12 mois, 1 999 €/m² pour un appartement et 2 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cléguer ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cléguer, à **1 999 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Merlevenez est en dessous. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Scorff](ht│2 615 € │↓ −32,5 % │164 │5,3 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/pont-sc│ │ │ │ orff-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gestel](https:/│2 563 € │↓ −0,6 % │39 │8,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/gestel-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Inguiniel](http│3 268 € │↑ +164,4 %│196 │11,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/inguiniel│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Locmiquélic](ht│2 857 € │↑ +35,9 % │152 │14,9 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/locmiqu│ │ │ │ elic-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port-Louis](htt│3 311 € │↑ +2,6 % │77 │17,1 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/port-lou│ │ │ │ is-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](htt│1 739 € │98 │17,1 km ps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/merleven│ │ │ ez-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bubry](https://│3 286 € │229 │18,3 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bubry-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Landévant](http│2 650 € │↓ −9,4 % │163 │20,8 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/landevant│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cléguer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cléguer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cléguer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cléguer - [Permis de construire35 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/cleguer) - [Génie civil près de Cléguer](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Étanchéiste du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) - [Charpente métallique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Trouver un professionnel : démolition (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Faouët2 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-faouet-56) - [Landaul2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landaul-56) - [Belz3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belz-56) - [Étel4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etel-56)