# Prix immobilier Claviers (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Claviers (83) : appartement 1 929 €/m², maison 2 653 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/claviers-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Claviers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83041 727 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Claviers (83) Un appartement s'y vend **1 929 €/m²** et une maison **2 653 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 703 ventes enregistrées Appartement 1 929€/m² ↓ −10,9 % sur un an Maison 2 653€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 417 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 417**Maison **2 050**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 4 12 4 7 3 18 5 2 18 3 19 25 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │3 194 €/m² │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │658 €/m² │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │2 385 €/m² │4 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │12 │6 400 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │4 │1 654 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 330 et 3 302 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 703 à 1 486 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 5 3 1 1 3 0 0 2 703 1 486 2 269 3 051 3 834 4 616 5 399 6 182 6 964 **médiane 2 050** 1 330 3 302 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 658 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │2 475 €/m²│75 m² │↑ +6,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │2 050 €/m²│70 m² │↑ +23,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │13 % │4 598 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 410 €/m²│60 m² │↓ −55,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │658 €/m² │57 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 653 €/m² en tête de page, 2 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 29/12/2025 · 180 m² │180 m² │205 000 €│1 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 178 m² │178 m² │315 000 €│1 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce10/12/2025 · 78 m² │78 m² │138 000 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 09/12/2025 · 42 m² │42 m² │30 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │289 000 €│2 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 84 m² │84 m² │125 000 €│1 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 64 │64 m² │131 180 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 77 │77 m² │84 610 € │1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 75 m² │75 m² │156 000 €│2 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 03/09/2025 · 246 m² │246 m² │175 000 €│711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 88 │88 m² │200 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 81 m² │81 m² │105 000 €│1 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 57 │57 m² │37 500 € │658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 72 │72 m² │90 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │2 161 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │2 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │78 │1 265 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │237 │1 624 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │1 591 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Claviers ? En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Claviers ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Claviers, à **1 929 €/m²** pour un appartement, se situe au niveau des communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaudouble](https://p│1 929 € │↑ +44,6 %│84 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ double-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mons](https://prescripti│3 386 € │↓ −30,2 %│140 │15,1 km o.fr/dvf/mons-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampus](https://prescript│2 182 € │↓ −84,9 %│170 │17,6 km io.fr/dvf/ampus-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourtour](https://prescr│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │22,1 km iptio.fr/dvf/tourtour-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │25,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans-la-Cascade](http│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │34,8 km s://prescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ llans-la-cascade-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 016 € │↓ −49,4 %│53 │36,7 km Mayons](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-mayons-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fox-Amphoux](https://pre│12 397 € │78 │37,7 km scriptio.fr/dvf/fox-ampho│ │ │ ux-83) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Claviers. Dernière vente connue le 29/12/2025. Claviers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Claviers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Claviers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/claviers) - [Conseil technique près de Claviers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Promoteur immobilier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Architecte dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vins-sur-Caramy2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vins-sur-caramy-83) - [Pontevès1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteves-83) - [Montmeyan1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmeyan-83) - [Correns2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/correns-83)