# Prix immobilier Clavette (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clavette (17) : appartement 3 422 €/m², maison 3 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Clavette Marché peu tendu · 25/100 INSEE 17109 1 406 habitants · 223 hab./km² # Prix immobilier Clavette (17) Un appartement s'y vend **3 422 €/m²** et une maison **3 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 402 ventes enregistrées Appartement 3 422€/m² ↑ +4,7 % sur un an Maison 3 278€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 216k€ appartement ; maison : 316 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **23 864 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **23 864**Maison **3 438**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 5 4 5 1 9 4 20 15 11 6 8 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │23 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │5 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │9 │3 438 €/m² │2 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │3 682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 639 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 406 à 3 437 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 3 154 3 186 3 217 3 248 3 280 3 311 3 343 3 374 3 406 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │3 146 €/m²│97 m² │↓ −8,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 438 €/m²│64 m² │↑ +9,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 23/12/2025 · 7 110 │7 110 m²│2 100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 147 m² │147 m² │476 432 € │3 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 97 m² │97 m² │253 645 € │2 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 170 m² │170 m² │260 000 € │1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 85 m² │85 m² │297 280 € │3 497 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 137 m² │137 m² │453 940 € │3 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 79 m² │79 m² │185 000 € │2 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 117 m² │117 m² │331 700 € │2 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 82 m² │82 m² │335 300 € │4 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 67 m² │67 m² │232 000 € │3 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 94 m² │94 m² │250 000 € │2 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 97 m² │97 m² │319 100 € │3 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 86 m² │86 m² │308 000 € │3 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/08/2025 · 676 m² │676 m² │295 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │3 438 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │3 284 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │57 │3 419 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │69 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │82 │2 979 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clavette ? En médiane sur 12 mois, 3 422 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clavette ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clavette, à **3 422 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourgneuf](https://p│5 000 € │65 │2,7 km rescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rgneuf-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](https│4 002 € │67 │5,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /croix-chapeau-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │6,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vivien](https:│10 972 € │41 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-vivien-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thairé](https://pres│1 477 € │122 │7,7 km criptio.fr/dvf/thaire│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https://pres│2 966 € │76 │11,2 km criptio.fr/dvf/ballon│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://pres│7 547 € │79 │11,6 km criptio.fr/dvf/forges│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virson](https://pres│4 317 € │55 │11,7 km criptio.fr/dvf/virson│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clavette. Dernière vente connue le 23/12/2025. Clavette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clavette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clavette - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/clavette) - [Entreprise de finition près de Clavette](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Serrurier-métallier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Isolant dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yves25 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yves-17) - [Nuaillé-d'Aunis5 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuaille-d-aunis-17) - [Ciré-d'Aunis2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cire-d-aunis-17) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17)